咨询人有集体用地，现在想出让土地。土地面积有50亩，出让价格在2000万，折合地价40万/亩。土地有建筑物，有酒店住房，厂房和会议室，大概5000平米。咨询人想尽快把土地出让出去，没有企业类型的要求。