同时本厂区也位于未来的白蕉新城住宅区中心，周边居住小区有时代倾城、万科魅力之城、金地泊格、华发峰尚、旭日华庭、丽湖明居、海逸豪庭、碧海雅苑等已建大型居住小区，总住宅面积达465万㎡，约5.47万户。而政府未来将加快白蕉镇的房屋建设，包括“惠普智慧新城”、“超25万㎡商业综合体”等大型建筑群，累计建设面积共达到800万㎡，蕴含人流潜力巨大。