上海理工大学国家大学科技园

立即认领

有厂房

有仓库

有写字楼

100.0万元/亩

土地挂牌价格(以实际政策为准)

60km²

占地面积

市县级

级别

邮政编码：200092

园区地址：上海市杨浦区翔殷路128号

主导产业：数字创新，文化教育，电子信息，生命科学，其他，现代服务业

园区电话：400-618-9895

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投资要素

上下游配套

基本信息

政策优势

产业分布

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点评

投资成本
园区载体
园区介绍
园区地图

投资成本

土地挂牌价格：	100.0万元/亩起 (以实际政策为准)	投资强度：	600.0万元/亩起
环保要求：	有	税收要求：	100.0万元/亩起
厂房出租价格区间：	12 ~ 15 元/月•㎡	厂房出售价格区间：	1000 ~ 1500 元/㎡
写字楼出租价格区间：	- 元/月•㎡	写字楼出售价格区间：	- 元/㎡

园区载体

厂房

仓库

写字楼

嘉闵高架出入口独栋生产研发楼底层高毛坯

租

建筑面积： 2454平米

厂房高度： 3.6米

租价： 1.65元/㎡·天

东苑丽宝广场高端写字楼出租，周边配套齐全

租

房源面积： 405平米

所在楼层：高层

租价： 4.8元/㎡·天

上海小面积仓库出租，电商仓库出租，10平起租，带托管

租

售

建筑面积： 10000平米

仓库类型：平库

租价： 1元/㎡·天

售价： 价格面议

园区介绍

园区地图

园区面积：	60 平方公里	园区电话：	021-51613988
园区地址：	上海市杨浦区翔殷路128号
主导产业：	数字创新，文化教育，电子信息，生命科学，其他，现代服务业

水价：	1.93 元/m³	商业用电：	0.8313 元/度
大工业用电：	0.556 元/度	工业电价（高峰）：	0.865 元/度
工业电价（低谷）：	0.289 元/度	工业电价（平时）：	0.562 元/度
天然气：	2.3 元/m³ (按季度调整)	污水处理：	518.0 元/吨
蒸汽：	有	蒸汽价格：	60 元/m³
最低工资标准：	3500.0 元/月	普通工人：	5000.0 元/月
土地使用税：	-

货运站距离：	16公里	高铁距离：	32公里
港口距离：	16公里	机场距离：	35公里
区位介绍：	科技园位于上海市杨浦区翔殷路128号，地处上海市东部翔殷路、军工路一线，属于杨浦知识创新区总体规划中的东片高校集聚区和以现代服务业为核心的滨江功能带。园区紧临已经通车的中环线高架路和翔殷路隧道，轨道交通8号线和大型公交枢纽站（位于军工路翔殷路中环线立交东南角）近在咫尺，交通辐射功能完善：向东经翔殷路隧道可快速抵达外高桥保税区，并由五洲大道经崇明越江工程直达江苏；向西由中环线直达五角场城市副中心，并连接南北高架、延安路高架、外环高架等通达上海市中心各商业商务区、铁路南北客运站、虹桥机场以及上海通向周边省市的主要高速公路；向南经军工路隧道可直达金桥出口加工区、张江高科技园区及浦东国家机场；向北可连接宝山精品钢铁产业基地，在产业发展和跨省市交往中具有独特的地域优势。
公路运输：	科技园位于上海市杨浦区翔殷路128号，地处上海市东部翔殷路、军工路一线，属于杨浦知识创新区总体规划中的东片高校集聚区和以现代服务业为核心的滨江功能带。园区紧临已经通车的中环线高架路和翔殷路隧道，轨道交通8号线和大型公交枢纽站（位于军工路翔殷路中环线立交东南角）近在咫尺，交通辐射功能完善：向东经翔殷路隧道可快速抵达外高桥保税区，并由五洲大道经崇明越江工程直达江苏；向西由中环线直达五角场城市副中心，并连接南北高架、延安路高架、外环高架等通达上海市中心各商业商务区、铁路南北客运站、虹桥机场以及上海通向周边省市的主要高速公路；向南经军工路隧道可直达金桥出口加工区、张江高科技园区及浦东国家机场；向北可连接宝山精品钢铁产业基地，在产业发展和跨省市交往中具有独特的地域优势。
铁路运输：	13公里
本市住房均价：	35000.0 元/㎡
园区生活配套：	园区配套完备，员工公寓，超市，酒店，健身等等。
居住环境：	开发区地势平坦，环境优美，地理位置优越，社会治安稳定，居住环境良好。
超市：	大润发(平型关店)
商业环境：	发展成熟，商业配套齐全
百货商场：	新世界大丸百货
酒店商务：	上海虹口三至喜来登酒店
休闲娱乐：	海上海弘基休闲广场
医疗：	上海交通大学医学院附属新华医院
教育：	复旦大学(邯郸校区)