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天津津南经济开发区

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有厂房
有仓库
有土地
有写字楼
27.5万元/亩
土地挂牌价格(以实际政策为准)
18km²
占地面积
省级
级别
邮政编码：300350
主导产业：电子信息，汽车及零部件
园区电话：400-618-9895
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投资要素
上下游配套
基本信息
政策优势
产业分布
第三方服务
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  • 投资成本
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投资成本

土地挂牌价格：27.5万元/亩起
(以实际政策为准)
投资强度：200.0万元/亩起
环保要求：有 税收要求：20.0万元/亩起
厂房出租价格区间：12 ~ ? 元/月•㎡厂房出售价格区间：2500 ~ ? 元/㎡
写字楼出租价格区间：1.2 ~ ? 元/月•㎡写字楼出售价格区间：6000 ~ ？ 元/㎡

园区载体

厂房
仓库
写字楼
土地

园区介绍

未来，津南区将继续推进“东进、西连、南生态、北提升”的发展战略，形成“东工、西商、南旅游、北高端、中园区”的产业布局。作为津南区发展战略和产业布局的重要组成部分，津南开发区将在“东扩、西提”发展战略的指导下，以工业高端化、产业集群化、企业现代化、发展集约化为导向，致力于打造产业定位明晰、经济结构合理、发展持续稳定的都市型园区。
东区将在作为滨海新区产业承接基地的同时，要成为会展经济的商务配套区、海河教育园区的产业化基地以及海河中游的商务配套区。扩域后的东区内生产制造区、商务办公区、总部办公区、科技研发区和居住区要合理布局，建立专业化的生产和生活服务配套体系，形成综合性的产业园区。
西区要充分利用邻近市区、处于天钢柳林城市副中心的优越地理位置，形成海河中游城市副中心的商务区，努力打造总部基地、研发基地、结算基地和配套商业区，科学衔接开发区和城市功能，形成未来具有发展潜力的CBD商务区。

园区地图

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园区信息

园区面积：18 平方公里园区电话：22-88517076,zsyb@jneda.com
园区地址：天津市津南经济开发区（西区）香港街3号
主导产业：电子信息，汽车及零部件

经营成本

水价：6.65 元/m³商业用电：0.8083 元/度
大工业用电：0.6083 元/度工业电价（高峰）：1.1948 元/度
工业电价（低谷）：0.4078 元/度工业电价（平时）：0.7903 元/度
天然气：3.25 元/m³ (按季度调整)污水处理：1.4 元/吨
蒸汽：有蒸汽价格：170 元/m³
最低工资标准：2050 元/月普通工人：2500 元/月
土地使用税： -

环境配套

货运站距离：距德邦物流(津南区分公司)2.2公里高铁距离：距滨海高铁站27.1公里
港口距离：距天津新港28.7公里机场距离：距滨海国际机场10公里
区位介绍：津南经济开发区（东区）坐落于津南区双桥河镇界内，津南经济开发区（西区）地处天津市外环线边缘。
公路运输：天津大道快速路、津沽二线、津南大道、津港快速、汉港快速、东区南侧丹拉、津晋、唐津快速
铁路运输：距离京山线站点13公里，垂直距离7公里、津秦客运专线站点15公里
本市住房均价：20492 元/㎡
园区生活配套：天津海河医院、环湖医院、胸科医院
居住环境：红磡领世郡高档小区，富力桃园、金地格林
超市：大润发、人人乐、华润、津工
商业环境：韩国城、爱这城
百货商场：月坛、永旺、新濠
酒店商务：恒大酒店、海河文化大酒店、碧桂园凤凰酒店、京基皇冠酒店
休闲娱乐：星光灿烂KTV、爱琴海KTV、百润恒大酒店KTV、韩国城、米立方、高尔夫、健身房
医疗：天津海河医院、环湖医院、胸科医院
教育：天津大学、南开大学、天津国际学校、天津日本人学校、十余所职业院校

发展规划

未来，津南区将继续推进“东进、西连、南生态、北提升”的发展战略，形成“东工、西商、南旅游、北高端、中园区”的产业布局。作为津南区发展战略和产业布局的重要组成部分，津南开发区将在“东扩、西提”发展战略的指导下，以工业高端化、产业集群化、企业现代化、发展集约化为导向，致力于打造产业定位明晰、经济结构合理、发展持续稳定的都市型园区。 东区将在作为滨海新区产业承接基地的同时，要成为会展经济的商务配套区、海河教育园区的产业化基地以及海河中游的商务配套区。扩域后的东区内生产制造区、商务办公区、总部办公区、科技研发区和居住区要合理布局，建立专业化的生产和生活服务配套体系，形成综合性的产业园区。 西区要充分利用邻近市区、处于天钢柳林城市副中心的优越地理位置，形成海河中游城市副中心的商务区，努力打造总部基地、研发基地、结算基地和配套商业区，科学衔接开发区和城市功能，形成未来具有发展潜力的CBD商务区。
政策分布
仪器仪表制造业 更多
新建政策1----绑定园区
税收优惠 经信系统
制造业与互联网融合发展试点示范项目申报
资金扶持
按一定比例
国家标准制修订计划项目申报
资金扶持
按一定比例
中国优秀工业设计奖申报
资质认证 国家部委 文广新系统
通用设备制造业 更多
新建政策1----绑定园区
税收优惠 经信系统
制造业与互联网融合发展试点示范项目申报
资金扶持
按一定比例
国家标准制修订计划项目申报
资金扶持
按一定比例
中国优秀工业设计奖申报
资质认证 国家部委 文广新系统
专用设备制造业 更多
新建政策1----绑定园区
税收优惠 经信系统
制造业与互联网融合发展试点示范项目申报
资金扶持
按一定比例
国家标准制修订计划项目申报
资金扶持
按一定比例
中国优秀工业设计奖申报
资质认证 国家部委 文广新系统
医药制造业 更多
新建政策1----绑定园区
税收优惠 经信系统
制造业与互联网融合发展试点示范项目申报
资金扶持
按一定比例
国家标准制修订计划项目申报
资金扶持
按一定比例
中国优秀工业设计奖申报
资质认证 国家部委 文广新系统
计算机、通信和其他电子设备制造业 更多
新建政策1----绑定园区
税收优惠 经信系统
制造业与互联网融合发展试点示范项目申报
资金扶持
按一定比例
国家标准制修订计划项目申报
资金扶持
按一定比例
中国优秀工业设计奖申报
资质认证 国家部委 文广新系统
暂无产业分布数据
暂无城市介绍
暂无园区企业
暂无第三方数据

学校介绍

未来，津南区将继续推进“东进、西连、南生态、北提升”的发展战略，形成“东工、西商、南旅游、北高端、中园区”的产业布局。作为津南区发展战略和产业布局的重要组成部分，津南开发区将在“东扩、西提”发展战略的指导下，以工业高端化、产业集群化、企业现代化、发展集约化为导向，致力于打造产业定位明晰、经济结构合理、发展持续稳定的都市型园区。 东区将在作为滨海新区产业承接基地的同时，要成为会展经济的商务配套区、海河教育园区的产业化基地以及海河中游的商务配套区。扩域后的东区内生产制造区、商务办公区、总部办公区、科技研发区和居住区要合理布局，建立专业化的生产和生活服务配套体系，形成综合性的产业园区。 西区要充分利用邻近市区、处于天钢柳林城市副中心的优越地理位置，形成海河中游城市副中心的商务区，努力打造总部基地、研发基地、结算基地和配套商业区，科学衔接开发区和城市功能，形成未来具有发展潜力的CBD商务区。

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