| 土地挂牌价格： | 20.0万元/亩起 (以实际政策为准) | 投资强度： | 200万元/亩起 |
| 环保要求： | 有 | 税收要求： | 15万元/亩起 |
| 厂房出租价格区间： | 18 ~ 30 元/月•㎡ | 厂房出售价格区间： | 2200 ~ 3000 元/㎡ |
| 写字楼出租价格区间： | 55 ~ 80 元/月•㎡ | 写字楼出售价格区间： | 6000 ~ 8500 元/㎡ |
| 园区面积： | 23.8 平方公里 | 园区电话： | 0593-2823788 |
| 园区地址： | 福建省宁德市蕉城区站前路88号附近 | ||
| 主导产业： | 物流及配送，新能源，食品工业 | ||
| 水价： | 1.8 元/m³ | 商业用电： | 0.77 元/度 |
| 大工业用电： | 0.62 元/度 | 工业电价（高峰）： | 0.62 元/度 |
| 工业电价（低谷）： | 0.62 元/度 | 工业电价（平时）： | 0.62 元/度 |
| 天然气： | 2.86 元/m³ (按季度调整) | 污水处理： | 0.8 元/吨 |
| 蒸汽： | 有 | 蒸汽价格： | 160 元/m³ |
| 最低工资标准： | 1500.0 元/月 | 普通工人： | 2100 元/月 |
| 土地使用税： | 应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额（一般规定每平方米的年税额，大城市为0.50～10.00元；中等城市为0.40～8.00元；小城市为0.30～6.00元；县城、建制镇、工矿区为0.20～4.00元） | ||
| 货运站距离： | 距离宁德站货场7公里 | 高铁距离： | 距离宁德站7公里 |
| 港口距离： | 距离宁德漳湾码头18公里 | 机场距离： | 距离宁德机场86公里 |
| 区位介绍： | 三都澳经济开发区位于福建省沿海东北部宁德市境内，区内的三都澳是世界著名的天然深水良港，雄踞太平洋，居长江三角洲、珠江三角洲和台湾省三个经济发达区中心，居中国海岸线中点。三都澳经济开发区由城澳、漳湾两片区域组成，其中城澳港于1993年经国务院批准作为国家一类口岸对外开放。 | ||
| 公路运输： | 沈海高速公路宁德段、寿宁－周宁－屏南－古田高速公路、沈海高速公路复线宁德段、福安至寿宁高速公路、宁德至武夷山高速公路宁德段、宁德城澳至古田高速公路、京台高速公路宁德段、溪南疏港支线高速公路、水门机场高速公路连接线、霞浦城关至东冲高速公路 | ||
| 铁路运输： | 温福铁路、外福铁路、合福高铁 | ||
| 本市住房均价： | 10125.0 元/㎡ | ||
| 园区生活配套： | 医院、学校、超市、便利店、食堂餐厅、图书馆、网吧、银行ATM、菜场、健身房、汽车维修、宠物店、家政服务、快递点、理发店、酒吧、咖啡馆、公交站一应俱全 | ||
| 居住环境： | 区内生活配套设施完善，绿化率较高，交通便捷，物业服务周到。 | ||
| 超市： | 1.金鸿8号便利店 2.天湖佳酿 3.社区伙伴便利店 4.小店人家连锁便利店鼎盛旗舰店 5.来回便利店 6.旺家超市 7.锦佳便利店 8.可依便利门店 | ||
| 商业环境： | 区内路、水、电、气、通讯、光纤、排水、排污等基础设施完备。 区内有地价评估事务所、房地产价格评估有限公司、建筑设计事务所、会计师事务所、律师事务所、保险公司等中介机构。 | ||
| 百货商场： | 1.万达广场(宁德店) 2.峥仪飞光购物中心 3.宝信·城市广场 4.万达百货(天湖东路店) 5.万佳购物广场(新亚店) 6.三福时尚(宁德万达广场店) 7.福宁商城 8.宝信广场·钻石坊 9.恒隆百货 10.东方伟业广场(天湖东路) | ||
| 酒店商务： | 1.速8酒店(宁德汽车南站店) 2.宁德美伦大饭店 3.宏兴宾馆(后岗环岛店) 4.家福精品酒店 5.香香宾馆(万安西路) 6.京都宾馆(宁德京都路店) 7.汉庭优佳酒店(宁德汽车南站店) 8.海蓝宾馆(宁德明仁医院南) 9.金泰宾馆(银星路) 10.海友酒店(宁德后岗开发区店) | ||
| 休闲娱乐： | 1.报恩寺 2.忠烈恩王宫 3.古溪下马宫 4.自然古镇 5.天主堂 6.天主堂(海景绿洲东北) 7.哪吒宫 8.师公宫 | ||
| 医疗： | 1.城南社区卫生服务中心(宁德明仁医院西) 2.福州总医院第二附属医院 3.宁德蕉城东方医院 | ||
| 教育： | 1.育苗幼儿园 2.开发区亲子园 3.盛世美域幼儿园 4.宁德师范学院老校区 5.伯爵郦城幼儿园 6.皇家国际幼儿园(青山路) 7.诺贝儿幼儿园(鹤峰南路) 8.蕉城中学 9.教师进修学校附属小学 10.快乐宝贝早教中心(馨园路) 11.歧头小学 12.海洋之星儿童学园 | ||
| 金融机构名称 | 可办理业务 | 服务电话 |
|---|---|---|
厦门银行(宁德分行)  地址：福建省宁德市蕉城区宁川南路1号 | 个人、对公、自助服务、智能服务 | (0593)2628687 |
| 中国农业发展银行(宁德支行) 地址：蕉城南路74号 | 个人、对公、自助服务、智能服务 | |
| 中国建设银行(宁德福宁支行) 地址：宁德市蕉城区宁川北路29号全家福小区1幢1001 | 个人、对公、自助服务、智能服务 | (0593)2513290 |
| 厦门银行(宁德分行) 地址：福建省宁德市蕉城区宁川南路1号 | 个人、对公、自助服务、智能服务 | (0593)2628687 |
| 中国农业发展银行(宁德支行) 地址：蕉城南路74号 | 个人、对公、自助服务、智能服务 | |
| 中国建设银行(宁德福宁支行) 地址：宁德市蕉城区宁川北路29号全家福小区1幢1001 | 个人、对公、自助服务、智能服务 | (0593)2513290 |
| 院校名称 | 重点专业 |
|---|---|
| 宁德师范高等专科学校 地址：福建省宁德市蕉城区蕉城南路98-1号 | 中文系，外语系，数学系，生物工程系，教育系 |
| 宁德师范高等专科学校 地址：福建省宁德市蕉城区蕉城南路98-1号 | 中文系，外语系，数学系，生物工程系，教育系 |
| 律师事务所 | 专业服务内容 | 服务电话 |
|---|---|---|
| 福建子泰律师事务所 地址：福建省宁德市蕉城区蕉城南路72号-6 | 诉讼、仲裁、法律服务 | |
| 福建之秀律师事务所 地址：蕉城南路103号坤元大厦7层 | 诉讼、仲裁、法律服务 | |
| 福建南岸律师事务所 地址：蕉城南路103号坤元大厦12层 | 诉讼、仲裁、法律服务 | |
| 宁川律师事务所 地址：蕉城南路5号5楼 | 诉讼、仲裁、法律服务 | |
| 福建环三律师事务所 地址：塔辉花苑4层405室 | 诉讼、仲裁、法律服务 | (0593)2992899 |
| 泰和律师楼 地址：蕉城北路6号帝源大厦 | 诉讼、仲裁、法律服务 | |
| 福建黎民友律师事务所 地址：宁德市蕉城区蕉城南路22号 | 诉讼、仲裁、法律服务 | (0593)2831300 |
| 福建宁仁律师事务所 地址：宁德市蕉城区禾兴楼6 | 诉讼、仲裁、法律服务 | (0593)2961178 |
| 金钻律师事务所 地址：福建省宁德市蕉城区东侨开发区福宁北路9号盛辉仕林 | 诉讼、仲裁、法律服务 | |
| 宁德市晨信律师事务所 地址：坪塔西路6号f幢3层(金龙商贸广场) | 诉讼、仲裁、法律服务 | (0593)2971193 |
| 福建子泰律师事务所 地址：福建省宁德市蕉城区蕉城南路72号-6 | 诉讼、仲裁、法律服务 | |
| 福建之秀律师事务所 地址：蕉城南路103号坤元大厦7层 | 诉讼、仲裁、法律服务 | |
| 福建南岸律师事务所 地址：蕉城南路103号坤元大厦12层 | 诉讼、仲裁、法律服务 | |
| 宁川律师事务所 地址：蕉城南路5号5楼 | 诉讼、仲裁、法律服务 | |
| 福建环三律师事务所 地址：塔辉花苑4层405室 | 诉讼、仲裁、法律服务 | (0593)2992899 |
| 泰和律师楼 地址：蕉城北路6号帝源大厦 | 诉讼、仲裁、法律服务 | |
| 福建黎民友律师事务所 地址：宁德市蕉城区蕉城南路22号 | 诉讼、仲裁、法律服务 | (0593)2831300 |
| 福建宁仁律师事务所 地址：宁德市蕉城区禾兴楼6 | 诉讼、仲裁、法律服务 | (0593)2961178 |
| 金钻律师事务所 地址：福建省宁德市蕉城区东侨开发区福宁北路9号盛辉仕林 | 诉讼、仲裁、法律服务 | |
| 宁德市晨信律师事务所 地址：坪塔西路6号f幢3层(金龙商贸广场) | 诉讼、仲裁、法律服务 | (0593)2971193 |
| 会计事务所 | 可办理业务 | 服务电话 |
|---|---|---|
| 福建德润会计师事务所 地址：东侨万安东路2号金港名都b区14幢4楼 | 会计、审计、税务服务 | |
| 福建海峡会计师事务所宁德分所 地址：蕉城南路12号宁德物资大楼 | 会计、审计、税务服务 | |
| 福建德健会计师事务所有限公司宁德阳光园分公司 地址：宁德市东侨经济开发区林聪路6号宁德阳光园4幢2505 | 会计、审计、税务服务 | |
| 宏润会计 地址：协兴楼B座 | 会计、审计、税务服务 | (0593)2198268 |
| 闽东远大有限责任会计事务所 地址：八一五西路东方大厦5层 | 会计、审计、税务服务 | |
| 福建德润会计师事务所 地址：东侨万安东路2号金港名都b区14幢4楼 | 会计、审计、税务服务 | |
| 福建海峡会计师事务所宁德分所 地址：蕉城南路12号宁德物资大楼 | 会计、审计、税务服务 | |
| 福建德健会计师事务所有限公司宁德阳光园分公司 地址：宁德市东侨经济开发区林聪路6号宁德阳光园4幢2505 | 会计、审计、税务服务 | |
| 宏润会计 地址：协兴楼B座 | 会计、审计、税务服务 | (0593)2198268 |
| 闽东远大有限责任会计事务所 地址：八一五西路东方大厦5层 | 会计、审计、税务服务 |
| 物流公司名称 | 可办理业务 | 服务电话 |
|---|---|---|
| 华运物流 地址：宁德市蕉城区 | 运输、仓储、包装、配送 | |
| 澳港物流园 地址：福建省宁德市蕉城区鹤峰南路报恩寺西北侧 | 运输、仓储、包装、配送 | |
| 宁德捷顺货运 地址：宁川路名阳帝景小区1幢 | 运输、仓储、包装、配送 | |
| 百世快运 地址：宁德市蕉城区蓝天小区2号楼101 | 运输、仓储、包装、配送 | 4008856561 |
| 中通快递(宁德营业部) 地址：城南镇福洋村登富路14号 | 运输、仓储、包装、配送 | 95311 |
| 菜鸟驿站(宁德旧师院食堂2楼) 地址：城南镇蕉城南路98-1号宁德师范学院食堂二楼 | 运输、仓储、包装、配送 | |
| 圆通快递 地址：宁德市蕉城区 | 运输、仓储、包装、配送 | 95554 |
| 永胜物流 地址：福建省宁德市蕉城区G104(京福线) | 运输、仓储、包装、配送 | |
| 铭辉物流 地址：福建省宁德市蕉城区104国道东50米 | 运输、仓储、包装、配送 | |
| 百世快递 地址：银兴路蓝天小区2号楼101店 | 运输、仓储、包装、配送 | 95320 |
| 华运物流 地址：宁德市蕉城区 | 运输、仓储、包装、配送 | |
| 澳港物流园 地址：福建省宁德市蕉城区鹤峰南路报恩寺西北侧 | 运输、仓储、包装、配送 | |
| 宁德捷顺货运 地址：宁川路名阳帝景小区1幢 | 运输、仓储、包装、配送 | |
| 百世快运 地址：宁德市蕉城区蓝天小区2号楼101 | 运输、仓储、包装、配送 | 4008856561 |
| 中通快递(宁德营业部) 地址：城南镇福洋村登富路14号 | 运输、仓储、包装、配送 | 95311 |
| 菜鸟驿站(宁德旧师院食堂2楼) 地址：城南镇蕉城南路98-1号宁德师范学院食堂二楼 | 运输、仓储、包装、配送 | |
| 圆通快递 地址：宁德市蕉城区 | 运输、仓储、包装、配送 | 95554 |
| 永胜物流 地址：福建省宁德市蕉城区G104(京福线) | 运输、仓储、包装、配送 | |
| 铭辉物流 地址：福建省宁德市蕉城区104国道东50米 | 运输、仓储、包装、配送 | |
| 百世快递 地址：银兴路蓝天小区2号楼101店 | 运输、仓储、包装、配送 | 95320 |
| 环评机构名称 | 可办理业务 | 服务电话 |
|---|---|---|
| 宁德市环境保护局 地址：东侨开发区塔山路3号建华大厦 | 环境影响评价、规划环评、突发环境事件应急预案 | (0593)2877536 |
| 宁德市蕉城区环境保护局(蕉城南路) 地址：蕉城南路74号 | 环境影响评价、规划环评、突发环境事件应急预案 | (0593)2930858 |
| 宁德市环境监测站 地址：福建省宁德市东侨开发区塔山路3号建发大厦 | 环境监测 | |
| 宁德市怡城环保科技有限公司 地址：蕉南街道宁川路市检查院宿舍1号楼二层(百分百汽贸 | 环境工程、环保科技 | |
| 福建大昌禾环保科技有限公司 地址：福建省宁德市蕉城区城南镇市检察院干警住宅小区东 | 环境工程、环保科技 | |
| 宁德市蕉城区环境保护局(宁德市审计局西) 地址：和平路2号农机大楼 | 环境影响评价、规划环评、突发环境事件应急预案 | |
| 宁德市海洋与渔业环境监测站 地址：宁德市南际路60号 | 环境监测 | |
| 元隆环保装饰材料有限公司 地址：蕉南街道万达华城16栋105 | 环境工程、环保科技 | 13859660321,18805932368 |
| 宁德市环境保护局 地址：东侨开发区塔山路3号建华大厦 | 环境影响评价、规划环评、突发环境事件应急预案 | (0593)2877536 |
| 宁德市蕉城区环境保护局(蕉城南路) 地址：蕉城南路74号 | 环境影响评价、规划环评、突发环境事件应急预案 | (0593)2930858 |
| 宁德市环境监测站 地址：福建省宁德市东侨开发区塔山路3号建发大厦 | 环境监测 | |
| 宁德市怡城环保科技有限公司 地址：蕉南街道宁川路市检查院宿舍1号楼二层(百分百汽贸 | 环境工程、环保科技 | |
| 福建大昌禾环保科技有限公司 地址：福建省宁德市蕉城区城南镇市检察院干警住宅小区东 | 环境工程、环保科技 | |
| 宁德市蕉城区环境保护局(宁德市审计局西) 地址：和平路2号农机大楼 | 环境影响评价、规划环评、突发环境事件应急预案 | |
| 宁德市海洋与渔业环境监测站 地址：宁德市南际路60号 | 环境监测 | |
| 元隆环保装饰材料有限公司 地址：蕉南街道万达华城16栋105 | 环境工程、环保科技 | 13859660321,18805932368 |
| 教育机构名称 | 距离园区（公里） | 服务电话 |
|---|---|---|
| 蕉城中学 地址：蕉城区古溪村书苑路72号 | 0.54 | (0593)2951300 |
| 教师进修学校附属小学 地址：宁德市蕉城区书苑路66号 | 0.68 | |
| 宁德一中 地址：蕉城南路36号 | 2.51 | (0593)2822408 |
| 福建东侨开发区中学 地址：福建省宁德市蕉城区市场路1 | 1.95 | (0593)2930900 |
| 蕉城区实验小学 地址：宁德市蕉城区蕉城南路41号 | 2.56 | (0593)2881593 |
| 蕉城区教师进修学校附属小学 地址：宁德市蕉城区书苑路66号 | 0.69 | |
| 宁德市华侨小学 地址：东侨经济开发区林聪路7号 | 2.98 | |
| 宁德十中 地址：蕉城北路6号 | 3.43 | |
| 歧头小学 地址：站前路32号附近 | 0.68 | |
| 蕉城中学 地址：蕉城区古溪村书苑路72号 | 0.54 | (0593)2951300 |
| 教师进修学校附属小学 地址：宁德市蕉城区书苑路66号 | 0.68 | |
| 宁德一中 地址：蕉城南路36号 | 2.51 | (0593)2822408 |
| 福建东侨开发区中学 地址：福建省宁德市蕉城区市场路1 | 1.95 | (0593)2930900 |
| 蕉城区实验小学 地址：宁德市蕉城区蕉城南路41号 | 2.56 | (0593)2881593 |
| 蕉城区教师进修学校附属小学 地址：宁德市蕉城区书苑路66号 | 0.69 | |
| 宁德市华侨小学 地址：东侨经济开发区林聪路7号 | 2.98 | |
| 宁德十中 地址：蕉城北路6号 | 3.43 | |
| 歧头小学 地址：站前路32号附近 | 0.68 |
| 医疗机构名称 | 距离园区（公里） | 服务电话 |
|---|---|---|
| 南京军区福州总医院第二附属医院 地址：蕉城南路96号 | 0.44 | (0593)7165500 |
| 宁德明仁医院 地址：福建省宁德市蕉城区蕉城南路108号-2 | 0.19 | |
| 蕉城区城南社区卫生服务中心 地址：福建省宁德市蕉城区城南镇蕉城南路108号(明仁医院) | 0.20 | |
| 中共宁德协和妇产医院党支部 地址：宁德市蕉城区 | 1.56 | |
| 蕉城区妇幼保健院 地址：福建省宁德市蕉城区南际路南3弄1号 | 2.80 | |
| 东侨富春社区卫生服务站 地址：天湖东路美福嘉园A区3至3-112 | 2.14 | |
| 东侨开发区兰亭社区卫生服务站 地址：福建省宁德市蕉城区闽东中路10号 | 2.73 | |
| 华侨新村-社区卫生服务站 地址：福建省宁德市蕉城区东侨经济技术开发区华侨新村林 | 2.87 | |
| 康美诺口腔医院 地址：天湖东路1号 | 2.40 | |
| 南京军区福州总医院第二附属医院 地址：蕉城南路96号 | 0.44 | (0593)7165500 |
| 宁德明仁医院 地址：福建省宁德市蕉城区蕉城南路108号-2 | 0.19 | |
| 蕉城区城南社区卫生服务中心 地址：福建省宁德市蕉城区城南镇蕉城南路108号(明仁医院) | 0.20 | |
| 中共宁德协和妇产医院党支部 地址：宁德市蕉城区 | 1.56 | |
| 蕉城区妇幼保健院 地址：福建省宁德市蕉城区南际路南3弄1号 | 2.80 | |
| 东侨富春社区卫生服务站 地址：天湖东路美福嘉园A区3至3-112 | 2.14 | |
| 东侨开发区兰亭社区卫生服务站 地址：福建省宁德市蕉城区闽东中路10号 | 2.73 | |
| 华侨新村-社区卫生服务站 地址：福建省宁德市蕉城区东侨经济技术开发区华侨新村林 | 2.87 | |
| 康美诺口腔医院 地址：天湖东路1号 | 2.40 |
| 劳务中介机构 | 服务内容 | 服务电话 |
|---|---|---|
| 翔和劳务派遣有限责任公司 地址：宁川北路东兴花苑D幢301室 | 工程分包、劳务派遣 | (0593)6106068 |
| 新加坡劳务咨询公司 地址：农机公司2楼 | 工程分包、劳务派遣 | 13950506878 |
| 翔和劳务派遣有限责任公司 地址：宁川北路东兴花苑D幢301室 | 工程分包、劳务派遣 | (0593)6106068 |
| 新加坡劳务咨询公司 地址：农机公司2楼 | 工程分包、劳务派遣 | 13950506878 |
| 政府 | 可办理业务 | 服务电话 |
|---|
| 保险 | 可办理业务 | 服务电话 |
|---|
| 知产 | 可办理业务 | 服务电话 |
|---|
| 回收 | 可办理业务 | 服务电话 |
|---|
宁德师范学院是经教育部批准设立的公办全日制本科层次的普通高等学校。学院地处福建省宁德市区，依山面海，环境优美。学院的前身是建于1958年的福安师范专科学校， 1978年复办时更名为宁德师范专科学校， 2010年3月18日教育部批准升格为本科层次的宁德师范学院。建校50多年来，为国家和社会培养了两万八千多名合格人才，获得国家教委授予的"为基础教育培养合格师资、方向明确、成绩显著"的表彰，两度被中央宣传部、国家教委、团中央评为"社会实践先进单位"。截至2014年5月，现有校园占地面积1210亩(其中新校区993亩);建筑面积27.8万平方米(其中新校区20万平方米)。乘动车离省会福州仅半小时行程，离上海仅6小时行程。现有14个教学系(部)，各类专业47个，其中师范类专业19个，应用型专业28个，分属理学、工学、文学、教育学、管理学、艺术学等6个学科门类;全日制在校学生7500多人。 宁德师范学院是经教育部批准设立的公办全日制本科层次的普通高等学校。学院地处福建省宁德市区，依山面海，环境优美。学院的前身是建于1958年的福安师范专科学校， 1978年复办时更名为宁德师范专科学校， 2010年3月18日教育部批准升格为本科层次的宁德师范学院。建校50多年来，为国家和社会培养了两万八千多名合格人才，获得国家教委授予的"为基础教育培养合格师资、方向明确、成绩显著"的表彰，两度被中央宣传部、国家教委、团中央评为"社会实践先进单位"。截至2014年5月，现有校园占地面积1210亩(其中新校区993亩);建筑面积27.8万平方米(其中新校区20万平方米)。乘动车离省会福州仅半小时行程，离上海仅6小时行程。现有14个教学系(部)，各类专业47个，其中师范类专业19个，应用型专业28个，分属理学、工学、文学、教育学、管理学、艺术学等6个学科门类;全日制在校学生7500多人。
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