| 土地挂牌价格： | 150.0万元/亩起 (以实际政策为准) | 投资强度： | 300万元/亩起 |
| 环保要求： | 有 | 税收要求： | 30万元/亩起 |
| 厂房出租价格区间： | 15 ~ ? 元/月•㎡ | 厂房出售价格区间： | 2250 ~ ? 元/㎡ |
| 写字楼出租价格区间： | 45 ~ ? 元/月•㎡ | 写字楼出售价格区间： | 9000 ~ ？ 元/㎡ |
| 园区面积： | 0.1 平方公里 | 园区电话： | 020-34662568 |
| 园区地址： | 广州市南沙区龙穴岛龙穴大道中13号口岸大厦1005A | ||
| 主导产业： | 物流及配送，电子信息，现代服务业，物流仓储业 | ||
| 水价： | 2.94 元/m³ | 商业用电： | 0.93 元/度 |
| 大工业用电： | 0.68 元/度 | 工业电价（高峰）： | 0.68 元/度 |
| 工业电价（低谷）： | 0.68 元/度 | 工业电价（平时）： | 0.68 元/度 |
| 天然气： | 3.45 元/m³ (按季度调整) | 污水处理： | 1.40 元/吨 |
| 最低工资标准： | 1900.0 元/月 | 普通工人： | 1900-3500 元/月 |
| 土地使用税： | 应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额（一般规定每平方米的年税额，大城市为0.50～10.00元；中等城市为0.40～8.00元；小城市为0.30～6.00元；县城、建制镇、工矿区为0.20～4.00元） | ||
| 货运站距离： | 距离黄埔货运站56公里,距离下元货运站56公里 | 高铁距离： | 距离广州站72公里,距离广州南站59公里 |
| 港口距离： | 距离黄埔港56公里 | 机场距离： | 距离广州白云机场92公里 |
| 区位介绍： | 物流交通很方便；紧临主要交通干道，几小时内可以抵达多个国际化都市香港、澳门、深圳、珠海等，交通极为方便。四通发达的交通被国际空港、京广铁路系统、港澳船运、快速路网所环抱。 | ||
| 公路运输： | 广清高速公路、京港澳高速、广惠高速公路、广深高速公路、广佛高速公路、广三高速公路、广肇高速公路、广梧高速公路、广贺高速公路、广河高速公路、广明高速公路、广深沿江高速公路、珠三角外环高速公路、105国道、106国道、107国道、324国道、205国道 | ||
| 铁路运输： | 广深港高速铁路、广深城轨、广珠城轨、武广客运专线、南广高速铁路、广东西部沿海高速铁路、贵广高速铁路、京广铁路、广茂铁路、广珠铁路、广深铁路、广梅汕铁路 | ||
| 本市住房均价： | 30670 元/㎡ | ||
| 园区生活配套： | 医院、学校、超市、便利店、食堂餐厅、图书馆、网吧、银行ATM、菜场、健身房、汽车维修、宠物店、家政服务、快递点、理发店、酒吧、咖啡馆、公交站一应俱全 | ||
| 居住环境： | 番山创业中心拥有唯一不可复制的地理优势，三面环山，全天然的绿地景观，办公环境舒适、环保、健康，处处亲近自然。 | ||
| 超市： | 1.春意超市 2.耀英小超市 3.天汇百货(新垦店) 4.张家港好又多超市(南沙店) 5.新福安超市 | ||
| 商业环境： | 区内路、水、电、气、通讯、光纤、排水、排污等基础设施完备。 区内有建筑设计事务所、会计师事务所、律师事务所、保险公司等中介机构。 | ||
| 百货商场： | 1.华盛隆商场 2.三金百货商场 3.南通饮水店 | ||
| 酒店商务： | 1.广州市永乐绿色生态农庄 2.新垦宾馆 3.龙穴渡假村 4.南沙花园酒店 5.南沙大酒店 | ||
| 休闲娱乐： | 1.南沙湿地公园 2.大角山海滨公园 3.黄山鲁森林公园 4.南沙水鸟世界生态公园 5.沙尾一公园 | ||
| 医疗： | 1.南沙港区急救中心 2.广州市南沙区第一人民医院 3.广州市第一人民医院南沙医院 4.广州市南沙区中医医院 5.南沙区万顷沙镇社区卫生服务中心 | ||
| 教育： | 1.广州市英东中学 2.广州市北达技工学校 3.南沙小学 4.广州市南沙第一中学(初中部) 5.万顷沙中学 | ||
| 金融机构名称 | 可办理业务 | 服务电话 |
|---|---|---|
中国银行(龙穴岛支行)  地址：龙穴岛口岸大厦1楼 | 个人、对公、自助服务、智能服务 | |
| 中国建设银行(广州南沙港区分理处) 地址：龙穴大道中12-23号 | 个人、对公、自助服务、智能服务 | |
| 中国农业银行(新垦支行) 地址：广东省广州市南沙区灵新公路新垦大道77号 | 个人、对公、自助服务、智能服务 | (020)84955334 |
| 中国邮政储蓄银行(新垦邮局营业部) 地址：新垦大道94号 | 个人、对公、自助服务、智能服务 | |
| 广州市农村商业银行(万顷沙新垦分理处) 地址：广东省广州市南沙区新垦镇新垦商业街1-2号 | 个人、对公、自助服务、智能服务 | (020)84951177 |
| 广州市农村商业银行(万顷沙沙二分理处) 地址：南沙区粤海大道十一涌段19号 | 个人、对公、自助服务、智能服务 | (020)84952971 |
| 广州市农村商业银行(沙一分理处) 地址：广东省广州市南沙区粤海大道九涌段21 | 个人、对公、自助服务、智能服务 | |
| 中国银行(龙穴岛支行) 地址：龙穴岛口岸大厦1楼 | 个人、对公、自助服务、智能服务 | |
| 中国建设银行(广州南沙港区分理处) 地址：龙穴大道中12-23号 | 个人、对公、自助服务、智能服务 | |
| 中国农业银行(新垦支行) 地址：广东省广州市南沙区灵新公路新垦大道77号 | 个人、对公、自助服务、智能服务 | (020)84955334 |
| 中国邮政储蓄银行(新垦邮局营业部) 地址：新垦大道94号 | 个人、对公、自助服务、智能服务 | |
| 广州市农村商业银行(万顷沙新垦分理处) 地址：广东省广州市南沙区新垦镇新垦商业街1-2号 | 个人、对公、自助服务、智能服务 | (020)84951177 |
| 广州市农村商业银行(万顷沙沙二分理处) 地址：南沙区粤海大道十一涌段19号 | 个人、对公、自助服务、智能服务 | (020)84952971 |
| 广州市农村商业银行(沙一分理处) 地址：广东省广州市南沙区粤海大道九涌段21 | 个人、对公、自助服务、智能服务 |
| 院校名称 | 重点专业 |
|---|---|
| 中山大学 地址：广州市海珠区新港西路135号（南校区） | 哲学、理论经济学、应用经济学、法学、政治学、社 |
| 华南理工大学 地址：广州市天河区五山路381号 | 建筑学，城市规划，景观建筑设计 |
| 暨南大学 地址：广东省广州市黄埔大道西601号 | 工程学、化学、临床医学、药理学与毒理学、材料科 |
| 华南师范大学 地址：广州市天河区中山大道西55号 | 汉语言文学、编辑出版学、汉语言 |
| 南方医科大学 地址：广州市白云区沙太南路1023号-1063号 | 理学、工学、文学、管理学 |
| 中山大学 地址：广州市海珠区新港西路135号（南校区） | 哲学、理论经济学、应用经济学、法学、政治学、社 |
| 华南理工大学 地址：广州市天河区五山路381号 | 建筑学，城市规划，景观建筑设计 |
| 暨南大学 地址：广东省广州市黄埔大道西601号 | 工程学、化学、临床医学、药理学与毒理学、材料科 |
| 华南师范大学 地址：广州市天河区中山大道西55号 | 汉语言文学、编辑出版学、汉语言 |
| 南方医科大学 地址：广州市白云区沙太南路1023号-1063号 | 理学、工学、文学、管理学 |
| 律师事务所 | 专业服务内容 | 服务电话 |
|---|---|---|
| 广州市珠江管理区法律服务所 地址：298县道附近 | 诉讼、仲裁、法律服务 | |
| 广州市珠江管理区法律服务所 地址：298县道附近 | 诉讼、仲裁、法律服务 |
| 会计事务所 | 可办理业务 | 服务电话 |
|---|---|---|
| 广州中勤会计师事务所有限公司 地址：奥园·海景城中环广场L-128铺 | 会计、审计、税务服务 | 18148902515 |
| 广州卓诚会计师事务所有限公司 地址：广州市南沙区进港大道20号奥园金莎广场A119/3楼 | 会计、审计、税务服务 | |
| 张企会计 地址：广东省广州市南沙区金隆路26号奥园商务大厦1130房 | 会计、审计、税务服务 | 18028684802 |
| 广州中勤会计师事务所有限公司 地址：奥园·海景城中环广场L-128铺 | 会计、审计、税务服务 | 18148902515 |
| 广州卓诚会计师事务所有限公司 地址：广州市南沙区进港大道20号奥园金莎广场A119/3楼 | 会计、审计、税务服务 | |
| 张企会计 地址：广东省广州市南沙区金隆路26号奥园商务大厦1130房 | 会计、审计、税务服务 | 18028684802 |
| 物流公司名称 | 可办理业务 | 服务电话 |
|---|---|---|
| 广州市金盾运输有限公司 地址：广州市南沙区龙穴大道中17号 | 运输、仓储、包装、配送 | (020)22172834,(020)22109322,13600079678,13600082678 |
| 广州南沙保税港区物流区 地址：广东省广州市南沙区龙穴街道扬帆路广州南沙保税港 | 运输、仓储、包装、配送 | |
| 广州南沙港区运输服务中心 地址：广东省广州市南沙区龙穴街道新龙路南沙港加油站西1 | 运输、仓储、包装、配送 | |
| 中国邮政(龙穴营业部) 地址：广东省广州市南沙区中国邮政(龙穴路东) | 运输、仓储、包装、配送 | |
| 韵达快递 地址：广东省广州市南沙区龙穴街道鸡抱沙北路嘉福商行北1 | 运输、仓储、包装、配送 | |
| 东湖运输公司 地址：广东省广州市南沙区康华路13号 | 运输、仓储、包装、配送 | |
| 东潮运输公司 地址：广州市南沙区新垦大道89号 | 运输、仓储、包装、配送 | |
| 骏德(南沙)保税物流中心 地址：广州市南沙区迪安路东50米 | 运输、仓储、包装、配送 | |
| 广州市金盾运输有限公司 地址：广州市南沙区龙穴大道中17号 | 运输、仓储、包装、配送 | (020)22172834,(020)22109322,13600079678,13600082678 |
| 广州南沙保税港区物流区 地址：广东省广州市南沙区龙穴街道扬帆路广州南沙保税港 | 运输、仓储、包装、配送 | |
| 广州南沙港区运输服务中心 地址：广东省广州市南沙区龙穴街道新龙路南沙港加油站西1 | 运输、仓储、包装、配送 | |
| 中国邮政(龙穴营业部) 地址：广东省广州市南沙区中国邮政(龙穴路东) | 运输、仓储、包装、配送 | |
| 韵达快递 地址：广东省广州市南沙区龙穴街道鸡抱沙北路嘉福商行北1 | 运输、仓储、包装、配送 | |
| 东湖运输公司 地址：广东省广州市南沙区康华路13号 | 运输、仓储、包装、配送 | |
| 东潮运输公司 地址：广州市南沙区新垦大道89号 | 运输、仓储、包装、配送 | |
| 骏德(南沙)保税物流中心 地址：广州市南沙区迪安路东50米 | 运输、仓储、包装、配送 |
| 环评机构名称 | 可办理业务 | 服务电话 |
|---|---|---|
| 广州苏试众博环境实验室有限公司 地址：广州市南沙区海滨路1121号b栋2楼 | 环境工程、环保科技 | |
| 中滔海洋环保中心 地址：红安路1 | 环境工程、环保科技 | |
| 广州苏试众博环境实验室有限公司 地址：广州市南沙区海滨路1121号b栋2楼 | 环境工程、环保科技 | |
| 中滔海洋环保中心 地址：红安路1 | 环境工程、环保科技 |
| 教育机构名称 | 距离园区（公里） | 服务电话 |
|---|---|---|
| 沙尾二小学 地址：广州市南沙区粤海大道十一涌段16号 | 9.57 | (020)84952225 |
| 万顷沙沙尾一小学 地址：万顷沙镇九涌东路73号 | 11.46 | |
| 三区小学 地址：广东省广州市南沙区龙珠路 | 12.92 | |
| 龙穴幼儿园 地址：龙穴街龙穴路8号(百惠超市对面斜坡) | 6.07 | |
| 新垦镇中心幼儿园 地址：广东省广州市南沙区育才路102号 | 7.88 | (020)84955524 |
| 万顷沙第二幼儿园 地址：广东省广州市南沙区粤海大道十一涌段万顷沙第二幼 | 9.25 | |
| 民立幼儿园 地址：广东省广州市南沙区万顷沙镇十六顷桥民立幼儿园 | 11.65 | |
| 沙尾一中心幼儿园 地址：广东省广州市南沙区万顷沙镇新广九路九冲幼儿园附 | 11.75 | (020)84523862 |
| 福安幼儿园 地址：广东省广州市南沙区万顷沙镇十一涌桥福安幼儿园 | 10.87 | |
| 新垦学校 地址：广东省广州市南沙区育才路113 | 7.84 | (020)84955481 |
| 新垦学校 地址：南16路 | 7.90 | |
| 沙尾二小学 地址：广州市南沙区粤海大道十一涌段16号 | 9.57 | (020)84952225 |
| 万顷沙沙尾一小学 地址：万顷沙镇九涌东路73号 | 11.46 | |
| 三区小学 地址：广东省广州市南沙区龙珠路 | 12.92 | |
| 龙穴幼儿园 地址：龙穴街龙穴路8号(百惠超市对面斜坡) | 6.07 | |
| 新垦镇中心幼儿园 地址：广东省广州市南沙区育才路102号 | 7.88 | (020)84955524 |
| 万顷沙第二幼儿园 地址：广东省广州市南沙区粤海大道十一涌段万顷沙第二幼 | 9.25 | |
| 民立幼儿园 地址：广东省广州市南沙区万顷沙镇十六顷桥民立幼儿园 | 11.65 | |
| 沙尾一中心幼儿园 地址：广东省广州市南沙区万顷沙镇新广九路九冲幼儿园附 | 11.75 | (020)84523862 |
| 福安幼儿园 地址：广东省广州市南沙区万顷沙镇十一涌桥福安幼儿园 | 10.87 | |
| 新垦学校 地址：广东省广州市南沙区育才路113 | 7.84 | (020)84955481 |
| 新垦学校 地址：南16路 | 7.90 |
| 医疗机构名称 | 距离园区（公里） | 服务电话 |
|---|---|---|
| 南沙区万顷沙镇社区卫生服务中心 地址：广州市南沙区万顷沙镇新垦大道70号 | 7.49 | (020)84955554 |
| 南沙区万顷沙镇社区卫生服务中心 地址：广州市南沙区万顷沙镇新垦大道70号 | 7.49 | (020)84955554 |
| 劳务中介机构 | 服务内容 | 服务电话 |
|---|---|---|
| 广州路建建筑劳务有限公司 地址：广州市南沙区灵新公路新垦大道68号 | 工程分包、劳务派遣 | |
| 广州路建建筑劳务有限公司 地址：广州市南沙区灵新公路新垦大道68号 | 工程分包、劳务派遣 |
| 政府 | 可办理业务 | 服务电话 |
|---|---|---|
| 万顷沙镇人民政府 地址：广州市南沙区光明路49号 | 制定贯彻法律、法规、方针、政策 | (020)84943752 |
| 万顷沙镇人民政府安全生产监察中队 地址：长堤西路8 | 制定贯彻法律、法规、方针、政策 | (020)84955566 |
| 广州市万顷沙镇工商所 地址：万顷沙镇中心西路26号 | 市场监管、行政执法 | (020)84949249 |
| 广州市工商局南沙分局南沙工商行政管理所 地址：广东省广州市南沙区珠江西路16 | 市场监管、行政执法 | (020)84987479 |
| 珠江工商所 地址：万顷沙镇珠江西路1号 | 市场监管、行政执法 | (020)84523860 |
| 南沙区财政局 地址：港前大道1号N5区 | 执行财务法规制度、制定预算、拨付资金 | (020)39910556,(020)84986092 |
| 万顷沙镇人民政府 地址：广州市南沙区光明路49号 | 制定贯彻法律、法规、方针、政策 | (020)84943752 |
| 万顷沙镇人民政府安全生产监察中队 地址：长堤西路8 | 制定贯彻法律、法规、方针、政策 | (020)84955566 |
| 广州市万顷沙镇工商所 地址：万顷沙镇中心西路26号 | 市场监管、行政执法 | (020)84949249 |
| 广州市工商局南沙分局南沙工商行政管理所 地址：广东省广州市南沙区珠江西路16 | 市场监管、行政执法 | (020)84987479 |
| 珠江工商所 地址：万顷沙镇珠江西路1号 | 市场监管、行政执法 | (020)84523860 |
| 南沙区财政局 地址：港前大道1号N5区 | 执行财务法规制度、制定预算、拨付资金 | (020)39910556,(020)84986092 |
| 保险 | 可办理业务 | 服务电话 |
|---|---|---|
| 中华联合财产保险公司(广州市城市管理综合执法大队 地址：新广六路36号 | 社保管理、服务 | 13794314338 |
| 中华联合财产保险公司(广州市城市管理综合执法大队 地址：新广六路36号 | 社保管理、服务 | 13794314338 |
| 知产 | 可办理业务 | 服务电话 |
|---|
| 回收 | 可办理业务 | 服务电话 |
|---|
中山大学是教育部、国家国防科技工业局和广东省共建的全国重点大学，是国家“双一流”A类、“985工程”、“211工程”重点建设高校，同时也是“珠峰计划”、“111计划”、“卓越法律人才教育培养计划”、“卓越医生教育培养计划”实施高校。中山大学已经成为一所国内一流、国际知名的现代综合性大学，正努力成为全球学术重镇 [2] 。
华南理工大学（South China University of Technology），简称华南理工，位于广东省广州市，创建于1934年，是中华人民共和国教育部直属的全国重点大学，国家国防科技工业局与教育部共建高校，首批“世界一流大学建设高校”、“211工程”、“985工程”重点建设院校之一，入选“千人计划”、“111计划”、“卓越工程师教育培养计划”、“卓越法律人才教育培养计划”和“国家双创示范基地”，也是“建筑老八校”、“卓越大学联盟”、“中俄工科大学联盟”、“中欧工程教育平台”、“中英大学工程教育与研究联盟”主要成员。
暨南大学（Jinan University），简称“”暨大（JNU），位于广东省广州市，是中国第一所由国家创办的华侨高等学府，是中央部属高校、全国重点大学，直属“国务院侨务办公室”领导，被誉为“中国第一侨校”。学校是国家“211工程”、“985工程优势学科创新平台”重点建设高校，国家“双一流”世界一流学科建设高校，教育部、国侨办、广东省三方签约重点共建大学，教育部全国首批深化创新创业教育改革示范高校；入选国家“111计划”、“2011计划”、“卓越医生教育培养计划”、“卓越法律人才教育培养计划”、“教育部人文社会科学重点研究基地”、“国家建设高水平大学公派研究生项目”、“海外高层次人才引进计划”；是全国首批试行学分制的高校，最早在综合性大学里开办医学院的大学，最早设立华侨华人问题研究机构的大学，最早创设商科的大学；设有研究生院，具有推荐免试研究生资格。
华南师范大学（South China Normal University），简称““华南师大”，坐落于广东省广州市，是广东省人民政府和教育部共建高校，入选国家“双一流”世界一流学科建设高校 [1] 、首批国家“211工程”重点建设大学，入选国家“111计划” [2] 、“卓越教师培养计划”、广东省高水平大学整体建设高校、广东省重点大学、中国政府奖学金来华留学生接收院校，是中国100所首批联入CERNET和INTERNET网的高等院校之一。
南方医科大学（Southern Medical University），原中国人民解放军第一军医大学，由教育部、国家卫生和计划生育委员会、广东省“部委省”共建高校，入选国家“111计划”、“卓越医生教育培养计划”实施高校， [1] 广东省“211工程”、省属重点大学，南方医科大学创建于1951年，1979年被确定为全国重点大学，2004年被批准为中国8所试办八年制医学教育的高等院校之一。
中山大学是教育部、国家国防科技工业局和广东省共建的全国重点大学，是国家“双一流”A类、“985工程”、“211工程”重点建设高校，同时也是“珠峰计划”、“111计划”、“卓越法律人才教育培养计划”、“卓越医生教育培养计划”实施高校。中山大学已经成为一所国内一流、国际知名的现代综合性大学，正努力成为全球学术重镇 [2] 。
华南理工大学（South China University of Technology），简称华南理工，位于广东省广州市，创建于1934年，是中华人民共和国教育部直属的全国重点大学，国家国防科技工业局与教育部共建高校，首批“世界一流大学建设高校”、“211工程”、“985工程”重点建设院校之一，入选“千人计划”、“111计划”、“卓越工程师教育培养计划”、“卓越法律人才教育培养计划”和“国家双创示范基地”，也是“建筑老八校”、“卓越大学联盟”、“中俄工科大学联盟”、“中欧工程教育平台”、“中英大学工程教育与研究联盟”主要成员。
暨南大学（Jinan University），简称“”暨大（JNU），位于广东省广州市，是中国第一所由国家创办的华侨高等学府，是中央部属高校、全国重点大学，直属“国务院侨务办公室”领导，被誉为“中国第一侨校”。学校是国家“211工程”、“985工程优势学科创新平台”重点建设高校，国家“双一流”世界一流学科建设高校，教育部、国侨办、广东省三方签约重点共建大学，教育部全国首批深化创新创业教育改革示范高校；入选国家“111计划”、“2011计划”、“卓越医生教育培养计划”、“卓越法律人才教育培养计划”、“教育部人文社会科学重点研究基地”、“国家建设高水平大学公派研究生项目”、“海外高层次人才引进计划”；是全国首批试行学分制的高校，最早在综合性大学里开办医学院的大学，最早设立华侨华人问题研究机构的大学，最早创设商科的大学；设有研究生院，具有推荐免试研究生资格。
华南师范大学（South China Normal University），简称““华南师大”，坐落于广东省广州市，是广东省人民政府和教育部共建高校，入选国家“双一流”世界一流学科建设高校 [1] 、首批国家“211工程”重点建设大学，入选国家“111计划” [2] 、“卓越教师培养计划”、广东省高水平大学整体建设高校、广东省重点大学、中国政府奖学金来华留学生接收院校，是中国100所首批联入CERNET和INTERNET网的高等院校之一。
南方医科大学（Southern Medical University），原中国人民解放军第一军医大学，由教育部、国家卫生和计划生育委员会、广东省“部委省”共建高校，入选国家“111计划”、“卓越医生教育培养计划”实施高校， [1] 广东省“211工程”、省属重点大学，南方医科大学创建于1951年，1979年被确定为全国重点大学，2004年被批准为中国8所试办八年制医学教育的高等院校之一。
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