要点解读：

符合条件的各类社区养老服务设施，给予一次性建设补助，给予每张床位（按照实际建筑面积，每5平方米折算成一张床位）一次性建设补助500元。补助所需资金由区财政承担。
社区养老服务机构投入正常使用后，对入住老人（本区户籍）按照社会办养老服务机构运营补助办法给予每人每月120元运营补助。补助所需资金由区财政承担。
一次性建设补贴。对符合条件的社会办养老机构，按照实际新增床位数给予一次性建设补助（一次性建设补助不包括公办养老机构、公建民营养老机构、公办养老机构改革改制后成立的法人机构、老年医疗机构、老年住宅、老年社区等）；一次性床位建设补贴1000元。
社会办养老机构运营补贴的标准按照不低于每人每月200元的标准确定，为失能失智老年人服务的，按照收住对象轻、中、重度失能失智程度，运营补贴分别上浮50%、100%和200%以上。所需资金由市、区财政各承担50%，其中市本级资金从财政预算和福利彩票公益金中各安排50%。
社会办养老机构从银行等金融机构贷款用于养老机构建设的，给予贷款贴息补助，按照同期三年期贷款基本准利率的30%给予补助，所需资金由财政安排。