要点解读：

1、经民政部门认定的养老机构，对其提供的养老服务免征营业税。对非营利性养老机构养老服务所得免征企业所得税，免征自用房产、土地和车辆的房产税、城镇土地使用税和车船税，免征有关行政事业性收费。营利性社会办养老机构减半征收有关行政事业性收费，如将育养服务收入直接用于改善养老条件的，其后5年缴纳的育养服务收入相关税收按地方留成部分给予减半补助，由机构所在地财政部门以项目扶持的形式给予补助。免缴养老服务机构残疾人就业保障金。
2、企业通过具有公益性捐赠税前扣除资格的公益性社会团体或县级以上政府及其部门，向福利性养老机构、非营利性养老机构等公益事业的捐赠支出，在年度利润总额12%以内的部分，准予其在计算应纳税所得额时予以扣除。个人通过慈善组织等具有公益性捐赠税前扣除资格的公益性社会团体，向非营利性养老机构进行捐赠的，可在缴纳个人所得税前予以全额扣除。
3、养老服务机构用电、用水按居民生活类价格执行，并免收相应的配套费;免收养老服务机构电话、有线(数字)电视、宽带互联网一次性接入费(安装费)，有线(数字)电视基本维护费标准按不高于当地居民用户主终端基本维护费标准的50%收取，按标准减半收取养老服务机构通信费(国内固定电话)、视听费、数字电视机顶盒购置费;减半收取养老服务机构工程定额测定费、供水工程建设资金、人防建设费、城镇垃圾处理费、水利建设专项资金;养老服务机构污染物排放达标的，经环保部门核准后免交排污费;新建和扩建非营利性养老机构设施，减半收取城市建设配套费、防空地下室易地建设费。
4、养老服务机构参加消防培训的费用(不含食宿费)按现行收费标准的50%收取，其他培训费用按物价部门规定的标准收取。
5、除法律法规明确规定的收费项目外，不得对社会办养老机构另行收费。凡收费标准设置上、下限的，均按下限收取。