要点解读：

41．进一步降低工商用户电价，从2016年1月1日起，降低一般工商业及其他用电类别（中小化肥生产用电除外）各电压等级电价每千瓦时平均3.62分钱。对农业服务业中的农产品初加工用电，执行农业生产用电价格。〔责任单位：市物价局、市发改委、市供电公司〕
42．开展电力用户与电厂直接交易试点。探索瑞金经开区整体实施直接交易，进一步降低平均购电价格。〔责任单位：市物价局、市发改委、市供电公司〕
43．按照省统一部署，积极推动电网输配电价改革，进一步理顺电价形成机制，充分发挥市场主体在电价调整中的决定性作用。〔责任单位：市物价局、市发改委、市供电公司〕
44．落实峰谷电价政策，暂缓实施季节性电价。〔责任单位：市物价局、市发改委、市工信局、市供电公司〕
45．3年内对新增工商业电力用户临时接电费，按现行收费标准的25%执行。3年内对新装及增加用电容量的两回路及以上供电，用电户自建本级电压外部供电工程的，高可靠性供电费用按现行收费标准的50%收取。〔责任单位：市发改委、市物价局、市供电公司〕
46．完善工业用地出让制度，在招拍挂基础上，允许弹性、先租后让、长期租赁等多种供地方式及实施“弹性土地出让年限”的供地政策，对用地需求较大需要分期建设的工业项目，可规划预留发展用地，根据进度分期供地，以降低企业前期投入成本。保障物流企业用地需求，科学合理确定物流用地容积率，并按工业用地出让指导价通过招拍挂方式出让。〔责任单位：市国土资源局、市城建局、市工信局、市交通运输局、市商务局、市财政局、经开区规建局〕
47．加强对土地开发使用的监控，出台鼓励盘活闲置地优惠政策，缓解土地供需矛盾，提高土地利用效益。在符合规定的最低限比例的前提下，适当下调土地出让竞买保证金比例。〔责任单位：市国土资源局、市财政局、市城建局〕
48．鼓励现有工业用地提高土地利用率，在符合规划，不改变用途的前提下，对现有工业用地通过厂房加层，厂区改造、内部用地整理等途径提高土地利用率和增加容积率的，不再增收土地价款。〔责任单位：市国土资源局、市城建局、市工信局、市财政局、市民企局、经开区经济发展和财政局、经开区规建局〕
49．支持各地利用废弃厂房集中建设小微企业创业园区、集中建设标准厂房，采取租售结合等办法，为民营小微企业解决用地、用房难题。〔责任单位：市民企局、市工信局、市城建局、市国土资源局、市房管局〕
50. 股权投资企业新租赁自用办公用房的，由市财政按房屋租金的一定比例标准给予租房补助。〔责任单位：市金融局、市财政局、市房管局〕