长沙金霞经济开发区

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园区面积：79.6 平方公里

园区电话：0731-88482588

园区地址：湖南省长沙市开福区青竹湖大道

邮政编码： 410003

主导产业：新材料，物流及配送，建材卫浴，物流仓储业

投资要素

上下游配套

基本信息

政策优势

产业分布

第三方服务

点评

投资成本
产业特色
园区载体
园区介绍
园区地图

投资成本

土地挂牌价格：	55.0万元/亩起 (以实际政策为准)	投资强度：	300万元/亩起
环保要求：	有	税收要求：	20万元/亩起
厂房出租价格区间：	18 ~ 32 元/月•㎡	厂房出售价格区间：	2800 ~ 4300 元/㎡
写字楼出租价格区间：	30 ~ 60 元/月•㎡	写字楼出售价格区间：	8000 ~ 11200 元/㎡

产业特色

科技推广和应用服务业

代表企业

配套政策

装卸搬运和运输代理业

代表企业

配套政策

租赁业

代表企业

配套政策

园区载体

厂房

仓库

土地

长沙金霞经开区厂房招租

租

建筑面积： 2000平米

厂房高度： 5米

租价： 0.67元/㎡·天

长沙开福24597.7平米仓库待出租#2

租

建筑面积： - 平米

仓库类型：高台

租价： 1元/㎡·天

长沙开福29428.94平米仓库待出租#1

租

建筑面积： - 平米

仓库类型：高台

租价： 1元/㎡·天

湖南长沙10291.67平米仓库#6待出租丨高台丙二类

租

建筑面积： - 平米

仓库类型：高台

租价： 1元/㎡·天

湖南长沙17076.77平米仓库#5待出租丨高台丙二类

租

建筑面积： - 平米

仓库类型：高台

租价： 1元/㎡·天

湖南长沙12513.95平米仓库#4待出租丨高台丙二类

租

建筑面积： - 平米

仓库类型：高台

租价： 1元/㎡·天

湖南长沙10019.36平米仓库#3待出租丨高台丙二类

租

建筑面积： - 平米

仓库类型：高台

租价： 1元/㎡·天

普洛斯金霞物流园18000平方米仓库出租

租

建筑面积： 18000平米

仓库类型：高台

租价： 1元/㎡·天

普洛斯望城物流园64000平方米仓库出租

租

建筑面积： 64000平米

仓库类型：高台

租价： 1元/㎡·天

长沙望城土地8亩出租/出售|带厂房，两证齐全

售

土地面积： 8亩

用地类型：暂无数据

售价： 价格面议

长沙开福土地200亩出售|交通便利，配套完善

售

土地面积： 200亩

用地类型：其他用地

售价： 30万元/亩

园区介绍

园区地图

园区面积：	79.6 平方公里	园区电话：	0731-88482588
园区地址：	湖南省长沙市开福区青竹湖大道
主导产业：	新材料，物流及配送，建材卫浴，物流仓储业

水价：	2.39 元/m³	商业用电：	0.86 元/度
大工业用电：	0.64 元/度	工业电价（高峰）：	0.64 元/度
工业电价（低谷）：	0.64 元/度	工业电价（平时）：	0.64 元/度
天然气：	2.45 元/m³ (按季度调整)	污水处理：	1.05 元/吨
蒸汽：	有	蒸汽价格：	160 元/m³
最低工资标准：	1580.0 元/月	普通工人：	1580 元/月
土地使用税：	应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额（一般规定每平方米的年税额，大城市为0.50～10.00元；中等城市为0.40～8.00元；小城市为0.30～6.00元；县城、建制镇、工矿区为0.20～4.00元）

货运站距离：	距离长沙东货运站22公里	高铁距离：	距离长沙站18公里，距离长沙北站3公里
港口距离：	距离长沙港1公里	机场距离：	距离长沙黄花国际机场40公里
区位介绍：	开福区，隶属于湖南省长沙市，位于长沙市主城区北部，是长沙市内五区之一。开福区东与长沙县、芙蓉区接界，西与岳麓区毗连，北与望城区相邻，南与天心区相接。开福区是国家长株潭城市群“两型社会”建设试点的重要区域，也是长沙推进“大城北”战略的核心区域。
公路运输：	国道：106国道、107国道、319国道国家高速公路：京港澳高速、沪昆高速公路、省级高速公路：长永高速公路、长吉高速公路、长张高速公路、浏醴高速公路、长株高速公路、岳临高速公路、长潭西高速公路、长韶娄高速公路城市环线：长沙绕城高速公路
铁路运输：	火车客运站：长沙站、长沙南站、长沙西站铁道线路：京广铁路、石长铁路、长株潭城际铁路、京广高速铁路、沪昆高速铁路、长益常高铁（在建）、渝厦高铁（规划）
本市住房均价：	11042.0 元/㎡
园区生活配套：	医院、学校、超市、便利店、食堂餐厅、图书馆、网吧、银行ATM、菜场、健身房、汽车维修、宠物店、家政服务、快递点、理发店、酒吧、咖啡馆、公交站一应俱全
居住环境：	区内生活配套设施完善，绿化率较高，交通便捷，物业服务周到。
超市：	1.利民小卖部 2.澳新馆 3.程程超市 4.里来易批连锁便利店 5.畅乐超市 6.畅通超市
商业环境：	区内路、水、电、气、通讯、光纤、排水、排污等基础设施完备。区内有地价评估事务所、房地产价格评估有限公司、建筑设计事务所、会计师事务所、律师事务所、保险公司等中介机构。
百货商场：	1.金霞跨境产贸城
酒店商务：	1.畅通商务酒店 2.港东假日酒店 3.维也纳国际酒店
休闲娱乐：	1.金盆丘社区法治文化公园 2.月亮岛 3.鹅羊山公园 4.瞿家祠堂 5.太阳山森林公园-青湖园 6.长沙市青竹湖休闲公园
医疗：	1.新安寺村卫生室 2.泰和医院(芙蓉北路) 3.长沙市开福区秀峰街道社区卫生服务中心 4.开福区人民医院分院
教育：	1.植基学校 2.长沙市开福区新安寺学校 3.新港镇中心幼儿园 4.晨雅幼儿园 5.植基中学