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北京经济技术开发区

立即认领
有厂房
有仓库
有写字楼
35.0万元/亩
土地挂牌价格(以实际政策为准)
225km²
占地面积
国家级
级别
4.33
邮政编码：102615
主导产业：数字创新，制药，电子信息，汽车及零部件，医疗设备，机械工业，仪器仪表，生物科技
园区电话：400-618-9895
视频客服
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政务大厅
投资要素
上下游配套
基本信息
政策优势
产业分布
第三方服务
点评
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投资成本

土地挂牌价格：35.0万元/亩起
(以实际政策为准)
投资强度： - 万元/亩起
环保要求：有 税收要求： - 万元/亩起
厂房出租价格区间：1.5 ~ 2.5 元/月•㎡厂房出售价格区间：5000 ~ 12000 元/㎡
写字楼出租价格区间：2 ~ 4.5 元/月•㎡写字楼出售价格区间：10000 ~ 30000 元/㎡

园区载体

厂房
仓库
写字楼
北京产业新城21#厂房B段1466.86平米厂房出售丨成熟园区，证照齐全
租

1466.86平米

7.2米

2.5元/㎡·天

北京产业新城21#厂房A段1466.86平米厂房出售丨成熟园区，证照齐全
租

1466.86平米

7.2米

2.5元/㎡·天

北京大兴厂房4000平米出租丨独门独院，有办公住宿
租

4000平米

6米

1.3元/㎡·天

北京大兴厂房1900平米出租丨有办公住宿，交通便利
租

1900平米

6米

1.8元/㎡·天

北京产业新城20#厂房1280.78平米厂房出售丨成熟园区，证照齐全
租

1280.78平米

7.2米

2.5元/㎡·天

北京产业新城19#厂房C段1146.92平米厂房出售丨成熟园区，证照齐全
租

1146.92平米

7.2米

2.5元/㎡·天

北京产业新城19#厂房A段1202.66平米厂房出售丨成熟园区，证照齐全
租

1202.66平米

7.2米

2.5元/㎡·天

北京产业新城19#厂房B段1126.18平米厂房出售丨成熟园区，证照齐全
租

1126.18平米

7.2米

2.5元/㎡·天

北京产业新城18#厂房C段1146.92平米厂房出售丨成熟园区，证照齐全
租

1146.92平米

7.2米

2.5元/㎡·天

北京产业新城18#厂房A段1202.66平米厂房出售丨成熟园区，证照齐全
租

1202.66平米

7.2米

2.5元/㎡·天

园区介绍

发展目标
北京市“十二五”规划确定了“两城两带、六高四新”的产业发展空
北京经济技术开发区标识
北京经济技术开发区标识
间格局，南部高技术制造业和战略性新兴产业聚集区占据其中“一带一高”，是全市重点发展的南北两个产业带之一，市委、市政府对开发区未来发展寄予厚望，要求开发区成为“北京创造”品牌的主力军。
基于北京市“十二五”规划，开发区确定了“战略产业开发区、区域发展支点、创新驱动前沿、低碳绿色家园”的总体定位，提出“一体化、高端化、国际化”的发展目标。
一体化，就是要加大统筹发展力度，坚持一体化规划、建设和管理
开发区全景图
开发区全景图
，形成城市与农村经济社会发展一体化新格局，实现行政区与功能区、新城与新市、经济社会与人口资源环境一体化协调发展。
高端化，就是要加快转变经济发展方式，大力发展高端、高效、高辐射产业，增强自主创新能力，打造一批“北京创造”品牌，提高资源能源利用水平，实现产业集约、集聚、循环发展，全面提升产业竞争力，高水平建设南部高技术制造业和战略性新兴产业聚集区。
国际化，就是要紧跟北京向中国特色世界城市迈进的步伐，扩大对外开放，加强国际合作，集聚国际优质要素，提高国际服务能力，努力建设具有国际水平和国际影响力的开发区。[12]
（图册资料来源[13-15] ）
规划设想
按照总体思路，开发区提出了“三城、三带、一轴、多点、网络化”的规划设想，构建“新城－新市镇－农村社区”的新型城市体系。
“三城”指亦庄新城、大兴新城和规划中的新航城。三座新城定位
开发区北部鸟瞰图
开发区北部鸟瞰图
明确，亦庄新城是南部高端制造业发展的主体平台、首都生产性服务业重要组成部分；大兴新城是地区行政和文化中心、区域消费性服务业中心、南部开发区的部分重要产业集聚区；新航城定位于世界城市的门户枢纽，带动高端临空产业集聚，推动南部基础设施建设、提升城市产业化国际水平和辐射带动能力，加快城乡一体、区域统筹发展步伐。
“三带”包括京津塘高速公路发展带、京开高速公路发展带和南六环路发展带。
“一轴”指南中轴延长线，围绕“生态绿轴、文化中轴”的定位，对南中轴实施保护性开发，打造以生态涵养和历史文化为特色的功能轴线。规划发展文化创意产业和临空经济，建设首都中部生态涵养和文化创意发展区。
“多点”是指庞各庄镇、魏善庄镇、安定镇、采育镇四个重点镇。庞各庄镇重点发展旅游、会议、休闲及专项体育产业；魏善庄镇集中优势力量发展文化创意和军民结合产业；安定镇重点发展生态旅游和都市产业；采育镇主要发展新能源汽车产业。
通过基础设施、产业设施等合理布局，实现区域内的城、带、轴、点“网络化”有机衔接和紧密配合。[12]
片区功能
为符合近期开发与远期控制的需要，保证片区功能划分的统一性、延续性与完整性，按照开发区历经25年的不同发展阶段，将开发区划分为4个功能区域：核心区、路东区、河西区及路南区。

1.核心区
核心区是新城的行政和商务中心。用地功能上由三部分组成：西部沿凉水河的居住区、中部沿荣华路的公建区、东部沿京沪高速公路的产业区。该片区北侧紧邻五环路，通过成寿寺路、博大路同中心城联系便捷，目前已建成北京地铁亦庄线。在荣华路两侧规划布局新城的行政中心和以商务为主的生产性服务业。片区用地规模约19.3平方公里。
2.路东区
路东区位于开发区东部，东临光机电一体化产业基地和亦庄枢纽站前综合区，西临开发区核心区，南邻物流基地，北临三羊居住区，用地面积约13.49公顷。路东区是近期重点发展的以产业及配套服务业为主导功能的街区，是推动开发区产业升级，奠定未来发展的重要街区；随着集成电路等高端制造业项目入驻路东区，将形成“高精尖”产业聚集区域。
3.河西区
河西区北起凉水河绿化带，东、南至新凤河，西至三海子东路，总用地面积为10.85平方公里，跨越大兴区亦庄镇、瀛海镇和通州区马驹桥镇三个镇的行政区划范围。
4.路南区
路南区位于南六环外，规划范围为北至六环路，南至亦驰街，东至环保大道，西至三海子东路，规划范围总面积约10.32平方公里，规划建设用地面积8.81平方公里，规划居住人口规模5.87万人。[6]

园区荣誉

园区地图

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园区信息

园区面积：225 平方公里园区电话：010-67857878
园区地址：北京经济技术开发区荣华中路15号
主导产业：数字创新，制药，电子信息，汽车及零部件，医疗设备，机械工业，仪器仪表，生物科技

经营成本

水价：5 元/m³商业用电：0.38 元/度
大工业用电：0.86 元/度工业电价（高峰）：1.37 元/度
工业电价（低谷）：0.37 元/度工业电价（平时）：0.8 元/度
天然气：2.28 元/m³ (按季度调整)污水处理：0.9 元/吨
蒸汽：有蒸汽价格：443 元/m³
最低工资标准：2000 元/月普通工人：5278 元/月
土地使用税： -

环境配套

货运站距离：距铁路货运站7公里高铁距离：北行15分钟可达北京火车货运站；沿三环西行20分钟是中国最大的火车客运站―北京西客站。
港口距离：距天津新港140公里机场距离：西侧8公里有开通国际航班的南苑机场；驱车30分钟可抵达首都国际机场。
区位介绍：北京经济技术开发区地理位置优越，地处京津高速公路起点处，环渤海经济圈的中心，为国务院批准的"北京城市总体规划"中的重点发展地区。高速公路驱车一个半小时可达天津新港;西侧8公里有开通国际航班的南苑机场;驱车30分钟可抵达首都国际机场;北行15分钟可达北京火车货运站;沿三环西行20分钟是中国最大的火车客运站―北京西客站。开发区与市区联系快速方便，区内轨道交通的城铁亦庄线与纵贯北京的5号线相连，区内的成寿寺路与市区三环路相连，10分钟即可抵达市区。开发区是连接京、津、塘的交通枢纽，已形成陆路、海路、空路四通八达的交通网络。开发区东侧有国际集装箱中转站，北邻北京国际物流中心及海关、商检等机构。
公路运输：北京经济技术开发区交通十分便利。可利用标准及高速公路达1.5万公里，有三条主干道通往中心市区，沿城市环路可便捷到达北京火车站、北京西客站、北京南站和北京北站。驱车140公里即达中国北方最大的国际贸易港--天津新港。沿城市五环快速路进入机场高速路，25公里即可抵达北京首都国际机场。
铁路运输：北京经济技术开发区交通十分便利。可利用标准及高速公路达1.5万公里，有三条主干道通往中心市区，沿城市环路可便捷到达北京火车站、北京西客站、北京南站和北京北站。驱车140公里即达中国北方最大的国际贸易港--天津新港。沿城市五环快速路进入机场高速路，25公里即可抵达北京首都国际机场。
本市住房均价：59579 元/㎡
园区生活配套：北京开发区为入区企业提供了完备的"九通一平"基础设施和海关、商检、外汇管理、保税仓库、污水处理厂、商务中心、邮局、银行等系列配套功能，不断优化区域的工作、生活和人才环境，同时努力为企业和居民提供了良好的生产和生活环境。"九通"为通市政道路、雨水、污水、自来水、天然气、电力、电信、热力及有线电视管线;"一平"为土地地貌自然平整。商业配套与餐饮购物方面，开发区具备比较完善的配套设施。
居住环境：地理位置得天独厚，交通便利，形成了"八横八纵"路网结构，同海空港口、物流中心紧密相连;基础设施完善，实现"十通一平";配套设施和服务机构完备，建有"一站式"服务大厅;生活设施便利，宜人宜居宜业。
超市：完善的配套设施，百货公司、超市、专营店、快餐店、影院等都比较齐全。其中有15000平米大雄商业中心、6万平米上海沙龙新天地商业港、京客隆超市等能够充分保障居民的日常购物，有圣福华国际俱乐部、国际企业文化园、18洞鸿禧长新高尔夫球场、亦庄体育中心等满足贵族生活体验。
商业环境：商业配套与餐饮购物方面，开发区具备比较完善的配套设施，百货公司、超市、专营店、快餐店、影院等都比较齐全。其中有15000平米大雄商业中心、6万平米上海沙龙新天地商业港、京客隆超市等能够充分保障居民的日常购物，有圣福华国际俱乐部、国际企业文化园、18洞鸿禧长新高尔夫球场、亦庄体育中心等满足贵族生活体验。
百货商场：完善的配套设施，百货公司、超市、专营店、快餐店、影院等都比较齐全。其中有15000平米大雄商业中心、6万平米上海沙龙新天地商业港、京客隆超市等能够充分保障居民的日常购物，有圣福华国际俱乐部、国际企业文化园、18洞鸿禧长新高尔夫球场、亦庄体育中心等满足贵族生活体验。
酒店商务：有15000平米大雄商业中心、6万平米上海沙龙新天地商业港、京客隆超市等能够充分保障居民的日常购物，有圣福华国际俱乐部、国际企业文化园、18洞鸿禧长新高尔夫球场、亦庄体育中心等满足贵族生活体验。
休闲娱乐：有15000平米大雄商业中心、6万平米上海沙龙新天地商业港、京客隆超市等能够充分保障居民的日常购物，有圣福华国际俱乐部、国际企业文化园、18洞鸿禧长新高尔夫球场、亦庄体育中心等满足贵族生活体验。
医疗：在医疗条件方面，亦庄开发区内最主要的有同仁医院开发区分院、亦庄医院等大医院，还有宝天中医诊所、北京正安门诊、敬仁综合门诊等中型医院，以及其他一些社区卫生站。
教育：除亦庄中学外，还有北京二中和史家胡同小学合作建设的开发区实验学校、北京高等职业教育学院、国际艺术学校、洛杉矶社区学院等。另外，二十一世纪幼儿园，与北京二中，史家胡同小学一街之隔。应该说，在教育的配套上是比较完善的，它基本解决了孩子从幼儿园到高中的教育问题。

发展规划

发展目标 北京市“十二五”规划确定了“两城两带、六高四新”的产业发展空 北京经济技术开发区标识 北京经济技术开发区标识 间格局，南部高技术制造业和战略性新兴产业聚集区占据其中“一带一高”，是全市重点发展的南北两个产业带之一，市委、市政府对开发区未来发展寄予厚望，要求开发区成为“北京创造”品牌的主力军。 基于北京市“十二五”规划，开发区确定了“战略产业开发区、区域发展支点、创新驱动前沿、低碳绿色家园”的总体定位，提出“一体化、高端化、国际化”的发展目标。 一体化，就是要加大统筹发展力度，坚持一体化规划、建设和管理 开发区全景图 开发区全景图 ，形成城市与农村经济社会发展一体化新格局，实现行政区与功能区、新城与新市、经济社会与人口资源环境一体化协调发展。 高端化，就是要加快转变经济发展方式，大力发展高端、高效、高辐射产业，增强自主创新能力，打造一批“北京创造”品牌，提高资源能源利用水平，实现产业集约、集聚、循环发展，全面提升产业竞争力，高水平建设南部高技术制造业和战略性新兴产业聚集区。 国际化，就是要紧跟北京向中国特色世界城市迈进的步伐，扩大对外开放，加强国际合作，集聚国际优质要素，提高国际服务能力，努力建设具有国际水平和国际影响力的开发区。[12] （图册资料来源[13-15] ） 规划设想 按照总体思路，开发区提出了“三城、三带、一轴、多点、网络化”的规划设想，构建“新城－新市镇－农村社区”的新型城市体系。 “三城”指亦庄新城、大兴新城和规划中的新航城。三座新城定位 开发区北部鸟瞰图 开发区北部鸟瞰图 明确，亦庄新城是南部高端制造业发展的主体平台、首都生产性服务业重要组成部分；大兴新城是地区行政和文化中心、区域消费性服务业中心、南部开发区的部分重要产业集聚区；新航城定位于世界城市的门户枢纽，带动高端临空产业集聚，推动南部基础设施建设、提升城市产业化国际水平和辐射带动能力，加快城乡一体、区域统筹发展步伐。 “三带”包括京津塘高速公路发展带、京开高速公路发展带和南六环路发展带。 “一轴”指南中轴延长线，围绕“生态绿轴、文化中轴”的定位，对南中轴实施保护性开发，打造以生态涵养和历史文化为特色的功能轴线。规划发展文化创意产业和临空经济，建设首都中部生态涵养和文化创意发展区。 “多点”是指庞各庄镇、魏善庄镇、安定镇、采育镇四个重点镇。庞各庄镇重点发展旅游、会议、休闲及专项体育产业；魏善庄镇集中优势力量发展文化创意和军民结合产业；安定镇重点发展生态旅游和都市产业；采育镇主要发展新能源汽车产业。 通过基础设施、产业设施等合理布局，实现区域内的城、带、轴、点“网络化”有机衔接和紧密配合。[12] 片区功能 为符合近期开发与远期控制的需要，保证片区功能划分的统一性、延续性与完整性，按照开发区历经25年的不同发展阶段，将开发区划分为4个功能区域：核心区、路东区、河西区及路南区。 1.核心区 核心区是新城的行政和商务中心。用地功能上由三部分组成：西部沿凉水河的居住区、中部沿荣华路的公建区、东部沿京沪高速公路的产业区。该片区北侧紧邻五环路，通过成寿寺路、博大路同中心城联系便捷，目前已建成北京地铁亦庄线。在荣华路两侧规划布局新城的行政中心和以商务为主的生产性服务业。片区用地规模约19.3平方公里。 2.路东区 路东区位于开发区东部，东临光机电一体化产业基地和亦庄枢纽站前综合区，西临开发区核心区，南邻物流基地，北临三羊居住区，用地面积约13.49公顷。路东区是近期重点发展的以产业及配套服务业为主导功能的街区，是推动开发区产业升级，奠定未来发展的重要街区；随着集成电路等高端制造业项目入驻路东区，将形成“高精尖”产业聚集区域。 3.河西区 河西区北起凉水河绿化带，东、南至新凤河，西至三海子东路，总用地面积为10.85平方公里，跨越大兴区亦庄镇、瀛海镇和通州区马驹桥镇三个镇的行政区划范围。 4.路南区 路南区位于南六环外，规划范围为北至六环路，南至亦驰街，东至环保大道，西至三海子东路，规划范围总面积约10.32平方公里，规划建设用地面积8.81平方公里，规划居住人口规模5.87万人。[6]
政策分布
专用设备制造业 更多
新建政策1----绑定园区
税收优惠 经信系统
制造业与互联网融合发展试点示范项目申报
资金扶持
按一定比例
国家标准制修订计划项目申报
资金扶持
按一定比例
中国优秀工业设计奖申报
资质认证 国家部委 文广新系统
计算机、通信和其他电子设备制造业 更多
新建政策1----绑定园区
税收优惠 经信系统
制造业与互联网融合发展试点示范项目申报
资金扶持
按一定比例
国家标准制修订计划项目申报
资金扶持
按一定比例
中国优秀工业设计奖申报
资质认证 国家部委 文广新系统
仪器仪表制造业 更多
新建政策1----绑定园区
税收优惠 经信系统
制造业与互联网融合发展试点示范项目申报
资金扶持
按一定比例
国家标准制修订计划项目申报
资金扶持
按一定比例
中国优秀工业设计奖申报
资质认证 国家部委 文广新系统
通用设备制造业 更多
新建政策1----绑定园区
税收优惠 经信系统
制造业与互联网融合发展试点示范项目申报
资金扶持
按一定比例
国家标准制修订计划项目申报
资金扶持
按一定比例
中国优秀工业设计奖申报
资质认证 国家部委 文广新系统
汽车制造业 更多
新建政策1----绑定园区
税收优惠 经信系统
制造业与互联网融合发展试点示范项目申报
资金扶持
按一定比例
国家标准制修订计划项目申报
资金扶持
按一定比例
中国优秀工业设计奖申报
资质认证 国家部委 文广新系统
暂无产业分布数据
暂无城市介绍
暂无园区企业
金融
法律
财务
物流
咨询/环评/安保
医疗
劳务中介

学校介绍

发展目标 北京市“十二五”规划确定了“两城两带、六高四新”的产业发展空 北京经济技术开发区标识 北京经济技术开发区标识 间格局，南部高技术制造业和战略性新兴产业聚集区占据其中“一带一高”，是全市重点发展的南北两个产业带之一，市委、市政府对开发区未来发展寄予厚望，要求开发区成为“北京创造”品牌的主力军。 基于北京市“十二五”规划，开发区确定了“战略产业开发区、区域发展支点、创新驱动前沿、低碳绿色家园”的总体定位，提出“一体化、高端化、国际化”的发展目标。 一体化，就是要加大统筹发展力度，坚持一体化规划、建设和管理 开发区全景图 开发区全景图 ，形成城市与农村经济社会发展一体化新格局，实现行政区与功能区、新城与新市、经济社会与人口资源环境一体化协调发展。 高端化，就是要加快转变经济发展方式，大力发展高端、高效、高辐射产业，增强自主创新能力，打造一批“北京创造”品牌，提高资源能源利用水平，实现产业集约、集聚、循环发展，全面提升产业竞争力，高水平建设南部高技术制造业和战略性新兴产业聚集区。 国际化，就是要紧跟北京向中国特色世界城市迈进的步伐，扩大对外开放，加强国际合作，集聚国际优质要素，提高国际服务能力，努力建设具有国际水平和国际影响力的开发区。[12] （图册资料来源[13-15] ） 规划设想 按照总体思路，开发区提出了“三城、三带、一轴、多点、网络化”的规划设想，构建“新城－新市镇－农村社区”的新型城市体系。 “三城”指亦庄新城、大兴新城和规划中的新航城。三座新城定位 开发区北部鸟瞰图 开发区北部鸟瞰图 明确，亦庄新城是南部高端制造业发展的主体平台、首都生产性服务业重要组成部分；大兴新城是地区行政和文化中心、区域消费性服务业中心、南部开发区的部分重要产业集聚区；新航城定位于世界城市的门户枢纽，带动高端临空产业集聚，推动南部基础设施建设、提升城市产业化国际水平和辐射带动能力，加快城乡一体、区域统筹发展步伐。 “三带”包括京津塘高速公路发展带、京开高速公路发展带和南六环路发展带。 “一轴”指南中轴延长线，围绕“生态绿轴、文化中轴”的定位，对南中轴实施保护性开发，打造以生态涵养和历史文化为特色的功能轴线。规划发展文化创意产业和临空经济，建设首都中部生态涵养和文化创意发展区。 “多点”是指庞各庄镇、魏善庄镇、安定镇、采育镇四个重点镇。庞各庄镇重点发展旅游、会议、休闲及专项体育产业；魏善庄镇集中优势力量发展文化创意和军民结合产业；安定镇重点发展生态旅游和都市产业；采育镇主要发展新能源汽车产业。 通过基础设施、产业设施等合理布局，实现区域内的城、带、轴、点“网络化”有机衔接和紧密配合。[12] 片区功能 为符合近期开发与远期控制的需要，保证片区功能划分的统一性、延续性与完整性，按照开发区历经25年的不同发展阶段，将开发区划分为4个功能区域：核心区、路东区、河西区及路南区。 1.核心区 核心区是新城的行政和商务中心。用地功能上由三部分组成：西部沿凉水河的居住区、中部沿荣华路的公建区、东部沿京沪高速公路的产业区。该片区北侧紧邻五环路，通过成寿寺路、博大路同中心城联系便捷，目前已建成北京地铁亦庄线。在荣华路两侧规划布局新城的行政中心和以商务为主的生产性服务业。片区用地规模约19.3平方公里。 2.路东区 路东区位于开发区东部，东临光机电一体化产业基地和亦庄枢纽站前综合区，西临开发区核心区，南邻物流基地，北临三羊居住区，用地面积约13.49公顷。路东区是近期重点发展的以产业及配套服务业为主导功能的街区，是推动开发区产业升级，奠定未来发展的重要街区；随着集成电路等高端制造业项目入驻路东区，将形成“高精尖”产业聚集区域。 3.河西区 河西区北起凉水河绿化带，东、南至新凤河，西至三海子东路，总用地面积为10.85平方公里，跨越大兴区亦庄镇、瀛海镇和通州区马驹桥镇三个镇的行政区划范围。 4.路南区 路南区位于南六环外，规划范围为北至六环路，南至亦驰街，东至环保大道，西至三海子东路，规划范围总面积约10.32平方公里，规划建设用地面积8.81平方公里，规划居住人口规模5.87万人。[6]

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