福州经济技术开发区

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45.0万元/亩

土地挂牌价格(以实际政策为准)

16km²

占地面积

国家级

级别

5.0

邮政编码：350021

园区地址：福建省福州市儒江西路6号1号楼附近

主导产业：牧渔业，物流及配送，电子信息，农业科技，机械工业，物流仓储业

园区电话：400-618-9895

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投资要素

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政策优势

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投资成本
园区介绍
园区地图

投资成本

土地挂牌价格：	45.0万元/亩起 (以实际政策为准)	投资强度：	400万元/亩起
环保要求：	有	税收要求：	20万元/亩起
厂房出租价格区间：	18 ~ 27 元/月•㎡	厂房出售价格区间：	3000 ~ 4500 元/㎡
写字楼出租价格区间：	45 ~ 75 元/月•㎡	写字楼出售价格区间：	16000 ~ 27000 元/㎡

园区介绍

从战略高度审视产业规划与相关规划的互补关系，发挥规划体系的整体功能，不仅要注重产业规划实施，同时要强化产业规划与马尾新城总体规划及福州市土地利用规划、基础设施、产业、物流、游艇、金融、文化、科技等各专项规划之间的衔接与协调，保持规划的整体性、综合性和延续性，使福州市的发展规划体系与开发区社会经济发展相适应；产业规划正式批准实施后，开发区应跟进制定相关实施方案，明确年度实施任务，并分解到相关部门、片区，列入政府目标责任制考核体系，增强规划的可实施性和指导性。

园区地图

园区面积：	16 平方公里	园区电话：	(0591)3682338
园区地址：	福建省福州市儒江西路6号1号楼附近
主导产业：	牧渔业，物流及配送，电子信息，农业科技，机械工业，物流仓储业

水价：	1.7 元/m³	商业用电：	0.69 元/度
大工业用电：	0.56 元/度	工业电价（高峰）：	0.58 元/度
工业电价（低谷）：	0.52 元/度	工业电价（平时）：	0.56 元/度
天然气：	3.18 元/m³ (按季度调整)	污水处理：	0.85 元/吨
最低工资标准：	1650 元/月	普通工人：	3910 元/月
土地使用税：	-

货运站距离：	距离福州市仓山区速尔货运物流有限公司18.6公里	高铁距离：	距离福州站17.3公里
港口距离：	距离福州港10.5公里	机场距离：	距离福州长乐国际机场34.6公里
区位介绍：	开发区的主要投资者有：印尼、新加坡、马来西亚、韩国、日本、德国、美国、法国、澳大利亚和香港、澳门、台湾等十几个国家和地区，引进三资企业272家，总投资近15.55亿美元。
公路运输：	104国道，长乐机场专用公路，罗长高速公路，福温铁路在开发区交汇。
铁路运输：	福厦铁路
本市住房均价：	10000.0 元/㎡
园区生活配套：	福州南站
居住环境：	东方名城
超市：	永辉超市(东方名城店)
商业环境：	福州市农村商业银行(快安分社)
百货商场：	泰丰百货商店
酒店商务：	福州名城豪生大酒店
休闲娱乐：	漫咖啡(马尾店)
医疗：	马尾镇卫生院
教育：	福州江滨中学

金融

人才

法律

财务

物流

咨询/环评/安保

教育

医疗

劳务中介

金融机构名称	可办理业务	服务电话
福州农商银行(马江分理处) 地址：福州市马尾区江滨东大道258-262号	个人，对公，自助服务，智能服务	0591-83682425
上海浦东发展银行(福州片区分行) 地址：福州市马尾区江滨东大道100-1号	个人，对公，自助服务，智能服务	0591-38171351
福建海峡银行(马尾自贸区支行) 地址：福州市马尾区东滨一路与儒江东路交叉口东南100米	个人，对公，自助服务，智能服务	0591-83685732

院校名称	重点专业
阳光学院地址：福州市马尾区登龙路99号	电子信息工程、英语、计算机科学与技术

律师事务所	专业服务内容	服务电话
马尾区公共法律服务中心地址：福州市马尾区港口路与联安路交叉口西50米	诉讼、仲裁法律服务
福建建达律师事务所地址：福州市马尾区江滨大道106号海峡金融大厦11层	诉讼、仲裁法律服务	0591-83989909 15005996236
建达律师所地址：福州市马尾区君竹路1-1号	诉讼、仲裁法律服务	0591-83989939
福州正邦法律服务有限公司地址：福州市马尾区罗星西路78-29号	诉讼、仲裁法律服务

会计事务所	可办理业务	服务电话
至信税务师事务所地址：福州市马尾区君竹路1-1号	税务代理及咨询服务
众诚会计师事务所地址：福州市马尾区君竹路1-1号	审查企业会计报表，验证企业资本，办理企业合并、

物流公司名称	可办理业务	服务电话
阳光物流(儒江东路) 地址：福州市马尾区濡江路136号	运输、仓储、包装、配送
运杰物流地址：福州市马尾区马尾快安延伸区8号	运输、仓储、包装、配送
中铁快运(马尾营业部) 地址：福州市马尾区江滨东大道61号附近	运输、仓储、包装、配送
福建品骏速递有限公司(马尾营业部) 地址：福州市马尾区江滨东大道43号附近	运输、仓储、包装、配送	1.8359119192E10

环评机构名称	可办理业务	服务电话
福州市马尾区环境保护协会(君竹路) 地址：福州市马尾区君竹路83号	环境监测，环境影响评价、规划环评、突发环境事件
福州市马尾区环境保护局地址：福州市马尾区建星路50号	环境监测，环境影响评价、规划环评、突发环境事件	0591-83682926

教育机构名称	距离园区（公里）	服务电话
阳光学院-小学部地址：福州市马尾区马尾镇朏山路福州大学阳光学院图书馆	0.9
阳光学院-初中部地址：福州市马尾区马尾隧道	0.9
福州市马尾区蓝天幼儿园(仙芝路) 地址：福州市马尾区马尾镇胐头仙芝路23号	0.8	0591-88970129
福州海员学校地址：福州市马尾区沿山西路新民村35号	0.7	0591-83981713
福州市马尾实验幼儿园地址：福州市马尾区共和里1号	0.7	0591-83682242 0591-83985382

医疗机构名称	距离园区（公里）	服务电话
福州经济技术开发区医院地址：福州市马尾区沿山东路236号	0.8	0591-83682233
马尾镇马江社区卫生服务站地址：福州市马尾区江滨东大道266-270号	0.5	0591-83688673
福州市马尾区医院地址：福州市马尾区沿山东路236号附近	0.8	0591-83682233
福建中医药大学教学医院地址：福州市马尾区上岐路与沿山东路交叉口西北50米	0.8

劳务中介机构	服务内容	服务电话
思闽劳务派遣有限公司地址：福州市马尾区镇江滨东大道新日鲜大厦12楼	全国范围内，涉及金融、石化、电信、铁路、运输、
福建省建中劳务工程有限公司地址：福州市马尾区江滨东大道98-1号	包括木工作业、砌筑作业、抹灰作业、油漆作业、钢

学校介绍

阳光学院（Yango University）成立于2001年，由国家“211工程”重点建设大学福州大学和阳光控股共同举办，是福建省首批设立的独立学院。2015年经国家教育部批准，成为福建省首批转设为独立设置的民办普通本科高校。历经十七年的发展，阳光学院已经发展成一所涵盖理、工、经、管、文、法、艺等学科的32个本科专业，在校本科生9000多人。近年来，学院荣获“全国五四红旗团委”、“福建省五四红旗团委”、“福建省先进基层党组织”、“福建省平安校园”、“福建青年五四奖章集体”等多项荣誉。近四年来，毕业生初次就业率平均为95%。