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连云港高新技术产业开发区

13.6万元/亩
土地挂牌价格(以实际政策为准)
80km²
占地面积
国家级
级别
邮政编码:222068
主导产业:高端装备制造,电子信息,IT
园区电话:400-618-9895
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投资要素
上下游配套
基本信息
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投资成本

土地挂牌价格:13.6万元/亩起
(以实际政策为准)
投资强度:250.0万元/亩起
环保要求:税收要求:15万元/亩起
厂房出租价格区间:10 ~ 25 元/月•㎡厂房出售价格区间:1500 ~ 2800 元/㎡
写字楼出租价格区间:60 ~ 90 元/月•㎡写字楼出售价格区间:7500 ~ 9500 元/㎡

园区介绍

连云港高新技术产业开发区(以下简称高新区)1997年由江苏省政府批复为省级高新区,2015年2月经国务院批准升格为国家级高新区,同年9月正式挂牌成立。同年市委、市政府下发《关于支持连云港高新技术产业开发区加快发展的意见》(连发〔2015〕43号),明确高新区党工委、管委会作为市委、市政府派出机构,赋予市级经济社会管理权限。采取“一区五园”的发展模式,“一区”即核心区,“五园”即五个产业辐射园,分别为新医药产业园、新材料产业园、清洁能源创新产业园、装备制造产业园和节能环保科技园。高新区核心区总面积80平方公里、总人口15万人(其中高校约7万人),管辖花果山街道,南城街道,郁洲街道和云台农场,共22个村(社区)。

一、发展环境

(一)创新资源富集

高新区坐拥全市最优发展空间,区内集聚了淮海工学院、南京医科大学康达学院两所普通本科院校、中船重工第716研究所等“九校一所”,建有国家级科技孵化器2个、省级以上众创空间4个,省级以上加速器1个,高效研究院3个,初步构建“创业苗圃-孵化器-加速器”全过程孵化链条,形成全市最重要的人才培养基地、科技研发高地。

(二)城市功能完善

辖区内拥有新海高级中学和连云港实验中学等优质教育资源,建有3000张床位的三甲医院—市第一人民医院新院区,有苏北最先进的12万平方米体育中心和10万平方米文化活动中心,拥有五星级酒店花果山酒店、万达大型购物中心、科技馆、美食街、甲级写字楼、优质楼盘等,繁华便捷的都市生活触手可及,具备产城融合发展、集聚高端创新创业人才良好条件。

(三)生态人文荟萃

生态环境优美,拥有云台山国家森林公园,江苏省三星级乡村旅游景区,毗邻国家5A级景区花果山,以及渔湾、孔雀沟、东磊等著名景区。妇联河、东盐河、大埔河、烧香河萦绕四周,星海湖、大圣湖棋布其间。历史人文荟萃,南城古镇、阿育王塔等文化旅游资源得天独厚。

二、产业导向

以国家级创新型特色园区为发展目标,按照“中国制造2025”、“互联网+”行动计划和供给侧结构性改革战略部署,聚焦“高端型、融合型、服务型、平台型”四型经济,以跨界融合创新为手段,重点发展智能制造装备、大健康、软件与信息服务、科技服务业等。

(一)智能制装备产业

重点发展机器人核心零部件、机器人本体及系统集成环节,3D打印材料、打印设备、打印服务,车载智能硬件、智能家居、智能可穿戴设备等企业。

(二)大健康产业

重点发展健康养老、休闲养生、康复理疗、智慧居家疗养社区、远程医疗、陪诊服务及健康管理、医疗器械等科技型企业、中介平台等。

(三)软件与信息服务产业

重点发展大数据,港口物流、金融、医疗、教育、外贸、制造业等行业应用软件,智能终端、数字视听、医疗电子、汽车电子、工控设备、智能电网等行业应用的嵌入式软件开发平台、整体解决方案及文化创意、在线教育、电子商务和物联网等。

(四)科技服务业

重点发展创业孵化、研究实验、研发开发、科技金融、检验检测认证、科技中介等服务平台,针对智能制造、医疗器械、教育培训等科研院所、企业的新型服务机构,针对电子商务、创业孵化、科技金融等业态的培训认证、交易评估、投融资、法务、财务、数据价值分析、市场营销管理服务机构。

园区地图

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园区信息

园区面积:80 平方公里园区电话:0518-82256080
园区地址:江苏省连云港市花果山大道17号科技创业城2号楼
主导产业:高端装备制造,电子信息,IT

经营成本

水价:2.0 元/m³商业用电:0.84 元/度
大工业用电:0.63 元/度工业电价(高峰):0.63 元/度
工业电价(低谷):0.63 元/度工业电价(平时):0.63 元/度
天然气:2.5 元/m³ (按季度调整)污水处理:1.3 元/吨
最低工资标准:1720.0 元/月普通工人:1720 元/月
土地使用税:应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额(一般规定每平方米的年税额,大城市为0.50~10.00元;中等城市为0.40~8.00元;小城市为0.30~6.00元;县城、建制镇、工矿区为0.20~4.00元)

环境配套

货运站距离:距离盐坨货运站14公里高铁距离:距离连云港站7公里,距离连云港东站20公里
港口距离:距离连云港24公里机场距离:距离连云港白塔埠机场40公里
区位介绍:连云港位于南北过渡和陆海过渡的交汇点,是国际通道新亚欧大陆桥(中国境内为陇海、兰新铁路)东端桥头堡。
公路运输:公路对外交通已全部实现高速化,密度在全国、全省名列前茅,204国道穿境而过,是全国45个公路主枢纽之一。高速公路通车总里程达336千米,密度达451千米/百平方千米。 国家重点建设的沈海(同三高速沈阳至海口段)﹑连霍﹑长深、三条高速公路在境内交汇,也是中国南北、东西最长的两条高速公路——同三高速(黑龙江同江——海南三亚)和连霍高速(连云港——新疆霍尔果斯)的惟一交点。
铁路运输:连云港是陇海铁路、沿海铁路两大国家干线铁路的交汇点,更是“八横八纵”高铁网中沿海通道、陆桥通道的交汇点。目前设有连云港东站、连云港站、东海县站3个客运站。境内铁路全长99248米,可直达全国各大中城市,并开通至郑州、西安、成都、兰州、阿拉山口和绵阳等地的集装箱运输“五定”班列,承担新亚欧大陆桥90%以上的过境集装箱运输。
本市住房均价:8326.0 元/㎡
园区生活配套:医院、学校、超市、便利店、食堂、图书馆、网吧、银行ATM、菜场、健身房、汽车维修、宠物店、家政服务、快递点
居住环境: -
超市:1.华连生活超市 2.红梅超市(新滩官庄路) 3.金鹰超市 4.家得福超市(绿园路) 5.易捷便利店(学院路) 6.购福超市(学院路)
商业环境: -
百货商场:1.家得福生活广场 2.万达广场(连云港店) 3.三福(万达广场) 4.巨龙生活广场 5.连云港利群商业广场
酒店商务:1.连云港山海国际酒店 2.好运来酒店 3.新华苑酒店 4.竹桂缘酒店
休闲娱乐:1.连云港市革命纪念馆 2.新滩基督教堂 3.湖畔公园 4.小南山 5.淮海工学院-海洋馆
医疗:1.淮海社区卫生服务站 2.河滨社区卫生服务站(建设东路)
教育:1.新华小学 2.解放路教育集团高新校区 3.连云港师范高等专科学校工程训练基地 4.淮海工学院教育发展基金会 5.花果山幼教中心(新华分园) 6.连云港市行政学院 7.连云港市社会主义学院 8.淮海工学院新能源科学与工程实验室 9.淮海工学院大学物理实验中心 10.淮海工学院校友总会 11.淮海工学院-基础化学实验中心

发展规划

连云港高新技术产业开发区(以下简称高新区)1997年由江苏省政府批复为省级高新区,2015年2月经国务院批准升格为国家级高新区,同年9月正式挂牌成立。同年市委、市政府下发《关于支持连云港高新技术产业开发区加快发展的意见》(连发〔2015〕43号),明确高新区党工委、管委会作为市委、市政府派出机构,赋予市级经济社会管理权限。采取“一区五园”的发展模式,“一区”即核心区,“五园”即五个产业辐射园,分别为新医药产业园、新材料产业园、清洁能源创新产业园、装备制造产业园和节能环保科技园。高新区核心区总面积80平方公里、总人口15万人(其中高校约7万人),管辖花果山街道,南城街道,郁洲街道和云台农场,共22个村(社区)。 一、发展环境 (一)创新资源富集 高新区坐拥全市最优发展空间,区内集聚了淮海工学院、南京医科大学康达学院两所普通本科院校、中船重工第716研究所等“九校一所”,建有国家级科技孵化器2个、省级以上众创空间4个,省级以上加速器1个,高效研究院3个,初步构建“创业苗圃-孵化器-加速器”全过程孵化链条,形成全市最重要的人才培养基地、科技研发高地。 (二)城市功能完善 辖区内拥有新海高级中学和连云港实验中学等优质教育资源,建有3000张床位的三甲医院—市第一人民医院新院区,有苏北最先进的12万平方米体育中心和10万平方米文化活动中心,拥有五星级酒店花果山酒店、万达大型购物中心、科技馆、美食街、甲级写字楼、优质楼盘等,繁华便捷的都市生活触手可及,具备产城融合发展、集聚高端创新创业人才良好条件。 (三)生态人文荟萃 生态环境优美,拥有云台山国家森林公园,江苏省三星级乡村旅游景区,毗邻国家5A级景区花果山,以及渔湾、孔雀沟、东磊等著名景区。妇联河、东盐河、大埔河、烧香河萦绕四周,星海湖、大圣湖棋布其间。历史人文荟萃,南城古镇、阿育王塔等文化旅游资源得天独厚。 二、产业导向 以国家级创新型特色园区为发展目标,按照“中国制造2025”、“互联网+”行动计划和供给侧结构性改革战略部署,聚焦“高端型、融合型、服务型、平台型”四型经济,以跨界融合创新为手段,重点发展智能制造装备、大健康、软件与信息服务、科技服务业等。 (一)智能制装备产业 重点发展机器人核心零部件、机器人本体及系统集成环节,3D打印材料、打印设备、打印服务,车载智能硬件、智能家居、智能可穿戴设备等企业。 (二)大健康产业 重点发展健康养老、休闲养生、康复理疗、智慧居家疗养社区、远程医疗、陪诊服务及健康管理、医疗器械等科技型企业、中介平台等。 (三)软件与信息服务产业 重点发展大数据,港口物流、金融、医疗、教育、外贸、制造业等行业应用软件,智能终端、数字视听、医疗电子、汽车电子、工控设备、智能电网等行业应用的嵌入式软件开发平台、整体解决方案及文化创意、在线教育、电子商务和物联网等。 (四)科技服务业 重点发展创业孵化、研究实验、研发开发、科技金融、检验检测认证、科技中介等服务平台,针对智能制造、医疗器械、教育培训等科研院所、企业的新型服务机构,针对电子商务、创业孵化、科技金融等业态的培训认证、交易评估、投融资、法务、财务、数据价值分析、市场营销管理服务机构。
政策分布
暂无产业分布数据
暂无城市介绍
暂无园区企业
暂无第三方数据

学校介绍

连云港高新技术产业开发区(以下简称高新区)1997年由江苏省政府批复为省级高新区,2015年2月经国务院批准升格为国家级高新区,同年9月正式挂牌成立。同年市委、市政府下发《关于支持连云港高新技术产业开发区加快发展的意见》(连发〔2015〕43号),明确高新区党工委、管委会作为市委、市政府派出机构,赋予市级经济社会管理权限。采取“一区五园”的发展模式,“一区”即核心区,“五园”即五个产业辐射园,分别为新医药产业园、新材料产业园、清洁能源创新产业园、装备制造产业园和节能环保科技园。高新区核心区总面积80平方公里、总人口15万人(其中高校约7万人),管辖花果山街道,南城街道,郁洲街道和云台农场,共22个村(社区)。 一、发展环境 (一)创新资源富集 高新区坐拥全市最优发展空间,区内集聚了淮海工学院、南京医科大学康达学院两所普通本科院校、中船重工第716研究所等“九校一所”,建有国家级科技孵化器2个、省级以上众创空间4个,省级以上加速器1个,高效研究院3个,初步构建“创业苗圃-孵化器-加速器”全过程孵化链条,形成全市最重要的人才培养基地、科技研发高地。 (二)城市功能完善 辖区内拥有新海高级中学和连云港实验中学等优质教育资源,建有3000张床位的三甲医院—市第一人民医院新院区,有苏北最先进的12万平方米体育中心和10万平方米文化活动中心,拥有五星级酒店花果山酒店、万达大型购物中心、科技馆、美食街、甲级写字楼、优质楼盘等,繁华便捷的都市生活触手可及,具备产城融合发展、集聚高端创新创业人才良好条件。 (三)生态人文荟萃 生态环境优美,拥有云台山国家森林公园,江苏省三星级乡村旅游景区,毗邻国家5A级景区花果山,以及渔湾、孔雀沟、东磊等著名景区。妇联河、东盐河、大埔河、烧香河萦绕四周,星海湖、大圣湖棋布其间。历史人文荟萃,南城古镇、阿育王塔等文化旅游资源得天独厚。 二、产业导向 以国家级创新型特色园区为发展目标,按照“中国制造2025”、“互联网+”行动计划和供给侧结构性改革战略部署,聚焦“高端型、融合型、服务型、平台型”四型经济,以跨界融合创新为手段,重点发展智能制造装备、大健康、软件与信息服务、科技服务业等。 (一)智能制装备产业 重点发展机器人核心零部件、机器人本体及系统集成环节,3D打印材料、打印设备、打印服务,车载智能硬件、智能家居、智能可穿戴设备等企业。 (二)大健康产业 重点发展健康养老、休闲养生、康复理疗、智慧居家疗养社区、远程医疗、陪诊服务及健康管理、医疗器械等科技型企业、中介平台等。 (三)软件与信息服务产业 重点发展大数据,港口物流、金融、医疗、教育、外贸、制造业等行业应用软件,智能终端、数字视听、医疗电子、汽车电子、工控设备、智能电网等行业应用的嵌入式软件开发平台、整体解决方案及文化创意、在线教育、电子商务和物联网等。 (四)科技服务业 重点发展创业孵化、研究实验、研发开发、科技金融、检验检测认证、科技中介等服务平台,针对智能制造、医疗器械、教育培训等科研院所、企业的新型服务机构,针对电子商务、创业孵化、科技金融等业态的培训认证、交易评估、投融资、法务、财务、数据价值分析、市场营销管理服务机构。

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