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园区面积：15.3 平方公里

园区电话：0591-26131166

园区地址：福州市连江县青龙路与京福线交叉路口向西约10米

邮政编码： 350500

主导产业：光电子，发电与输变电设备，纺织服装，综合

投资要素

上下游配套

基本信息

政策优势

产业分布

第三方服务

点评

投资成本
园区介绍
园区地图

投资成本

土地挂牌价格：	18.0万元/亩起 (以实际政策为准)	投资强度：	300万元/亩起
环保要求：	有	税收要求：	10万元/亩起
厂房出租价格区间：	17 ~ ? 元/月•㎡	厂房出售价格区间：	2500 ~ ? 元/㎡
写字楼出租价格区间：	49 ~ ? 元/月•㎡	写字楼出售价格区间：	10000 ~ ？元/㎡

园区介绍

园区地图

园区面积：	15.3 平方公里	园区电话：	0591-26131166
园区地址：	福州市连江县青龙路与京福线交叉路口向西约10米
主导产业：	光电子，发电与输变电设备，纺织服装，综合

水价：	1.7 元/m³	商业用电：	0.83 元/度
大工业用电：	0.64 元/度	工业电价（高峰）：	0.64 元/度
工业电价（低谷）：	0.64 元/度	工业电价（平时）：	0.64 元/度
天然气：	2.86 元/m³ (按季度调整)	污水处理：	1.1 元/吨
蒸汽：	有	蒸汽价格：	160 元/m³
最低工资标准：	1650.0 元/月	普通工人：	1680 元/月
土地使用税：	应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额（一般规定每平方米的年税额，大城市为0.50～10.00元；中等城市为0.40～8.00元；小城市为0.30～6.00元；县城、建制镇、工矿区为0.20～4.00元）

货运站距离：	距离马尾货运站34公里	高铁距离：	距离连江站8公里
港口距离：	距离福州港31公里	机场距离：	距离福州长乐国际机场53公里
区位介绍：	连江县（古属福州府连江县）为福建省福州市辖县，东濒台湾海峡，东与台湾、马祖列岛一衣带水、西傍省会福州。连江县属鹫峰山余脉，西北、东北部中低山高丘叠立，地势高，向东南部倾斜，境内多山。连江县属于中亚热带海洋性季风气候，温暖湿润，雨量充沛，年平均气温16.7─19.4℃。
公路运输：	福州至宁夏银川经过江西的G70福银高速、福建至江西等的兴尤高速福州段（湄渝高速公路：兴化湾出福建，经过江西等）组成部分）、京福高速（G3京台高速）、G15沈海高速公路（同三高速公路部分）、福州至广东福广高速、至福州机场的福州机场高速公路、福州罗源至宁德的罗宁高速、罗长高速、福州福清至平潭的渔平高速，福州长乐至平潭长平高速公路。
铁路运输：	截至2015年6月，福州已有至温州温福铁路、至厦门福厦铁路、至江西上饶横峰峰福铁路（外福铁路）、西接鹰厦铁路，福马铁路线、经过福州的向莆高速铁路、经过福州的杭深铁路、至合肥的合福高铁。正在建设中的还有福平铁路（预计于2019年建成通车）。福州站管辖福州境内的站点：福州站、峰福铁路的：杜坞站、江坂站、闽侯站、白沙站、大目珵站、闽清站、大箬站、浦后站、安济站、樟湖坂站、闽清北站、西芹站、福州东站、福马线魁岐站、马尾站（中间站）、马尾港前站（终点站）、樟林站、连江站、福清站、永泰站、福州南站、罗源站。共开行K快速火车、T特快火车、Z直达火车、D动车和G高速火车，全路43个较大车站。福州站与福州南站将组成连接京沪、东南沿海、中西部的客运枢纽之一。
本市住房均价：	28607.0 元/㎡
园区生活配套：	医院、学校、超市、便利店、食堂餐厅、图书馆、网吧、银行ATM、菜场、健身房、汽车维修、宠物店、家政服务、快递点、理发店、酒吧、咖啡馆、公交站一应俱全
居住环境：	区内生活配套设施完善，绿化率较高，交通便捷，物业服务周到。
超市：	1.惠达超市(青塘店) 2.好又多超市(青塘路) 3.恩盛隆超市 4.佳家便利店 5.佳乐超市
商业环境：	区内路、水、电、气、通讯、光纤、排水、排污等基础设施完备。区内有地价评估事务所、房地产价格评估有限公司、建筑设计事务所、会计师事务所、律师事务所、保险公司等中介机构。
百货商场：	1.万家城市广场 2.兴福兴(金凤店)
酒店商务：	1.迷你星酒店(福州连江店) 2.国惠大酒店 3.蓝天假日酒店 4.连江抒适悦豪酒店 5.温泉宾馆(西凤路) 6.莲湖假日酒店(连江店) 7.君临如家快捷宾馆(华光西路)
休闲娱乐：	1.青塘公园 2.黄氏宗祠 3.兰若堂 4.连江人民广场 5.玉泉公园 6.天王殿
医疗：	1.连江县敖江卫生院 2.凤城镇鲤鱼山社区卫生服务站 3.连江县东湖镇卫生院 4.连江中山医院 5.福建省连江县中医院 6.凤城镇金安社区卫生服务站 7.连江县凤城镇文笔社区卫生服务站 8.连江济雅医院
教育：	1.敖江第二中心小学 2.童心幼儿园(青龙路) 3.连江县鲤鱼山小学 4.哈哈幼儿园 5.金贝贝幼儿园

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劳务中介

金融机构名称	可办理业务	服务电话
中国农村信用社地址：福建省福州市连江县龙华花园二区(万家城市广场西北	个人、对公、自助服务、智能服务
中国建设银行(连江财富天下支行) 地址：福建省福州市连江县国优路11号财富天下1号楼1-5店面2	个人、对公、自助服务、智能服务	(0591)26139237
中国工商银行(连江广场支行) 地址：中国福建省福州市连江县福建省福州市连江县连江县	个人、对公、自助服务、智能服务	(0591)26159500
中国农村信用社地址：福建省福州市连江县龙华花园二区(万家城市广场西北	个人、对公、自助服务、智能服务
中国建设银行(连江财富天下支行) 地址：福建省福州市连江县国优路11号财富天下1号楼1-5店面2	个人、对公、自助服务、智能服务	(0591)26139237
中国工商银行(连江广场支行) 地址：中国福建省福州市连江县福建省福州市连江县连江县	个人、对公、自助服务、智能服务	(0591)26159500

律师事务所	专业服务内容	服务电话
福建师法律师事务所地址：福州市连江县丹凤花园2号楼201	诉讼、仲裁、法律服务	(0591)26155448
福建南剑律师事务所地址：凤城镇莲荷东路19号	诉讼、仲裁、法律服务
福建师法律师事务所地址：福州市连江县丹凤花园2号楼201	诉讼、仲裁、法律服务	(0591)26155448
福建南剑律师事务所地址：凤城镇莲荷东路19号	诉讼、仲裁、法律服务

会计事务所	可办理业务	服务电话
福州连江会计师事务所地址：玉荷东路51号附近	会计、审计、税务服务
福州连江会计师事务所地址：玉荷东路51号附近	会计、审计、税务服务

物流公司名称	可办理业务	服务电话
新邦物流地址：福建省福州市连江县敖江镇青龙路德邦东100米	运输、仓储、包装、配送	4008000222
菜鸟驿站(青龙路七号韵达快递代发点店) 地址：敖江镇青塘村篮球场青龙路七号韵达快递店(邮政速递	运输、仓储、包装、配送
中安快运地址：福建省福州市连江县龙达路12号	运输、仓储、包装、配送
EMS全球邮政特快专递(连江县分公司) 地址：福建省福州市连江县敖江镇文笔西路连江金升车居广	运输、仓储、包装、配送
盛辉物流集团(连江公司) 地址：福建省福州市连江县青塘公园(富兴路西)	运输、仓储、包装、配送	(0591)26239176
盛丰物流地址：福州市连江县国优路15号	运输、仓储、包装、配送
品骏速递地址：敖江镇清塘开发区兆龙城6号06店	运输、仓储、包装、配送
远成快运地址：福建省福州市连江县青霞路	运输、仓储、包装、配送	4001681111
圆通快递地址：福州市连江县凤翔现代城2号楼51号	运输、仓储、包装、配送	95554
菜鸟驿站(浦口元海货物) 地址：敖江镇连江县敖江镇青塘汇通快递仓库	运输、仓储、包装、配送
新邦物流地址：福建省福州市连江县敖江镇青龙路德邦东100米	运输、仓储、包装、配送	4008000222
菜鸟驿站(青龙路七号韵达快递代发点店) 地址：敖江镇青塘村篮球场青龙路七号韵达快递店(邮政速递	运输、仓储、包装、配送
中安快运地址：福建省福州市连江县龙达路12号	运输、仓储、包装、配送
EMS全球邮政特快专递(连江县分公司) 地址：福建省福州市连江县敖江镇文笔西路连江金升车居广	运输、仓储、包装、配送
盛辉物流集团(连江公司) 地址：福建省福州市连江县青塘公园(富兴路西)	运输、仓储、包装、配送	(0591)26239176
盛丰物流地址：福州市连江县国优路15号	运输、仓储、包装、配送
品骏速递地址：敖江镇清塘开发区兆龙城6号06店	运输、仓储、包装、配送
远成快运地址：福建省福州市连江县青霞路	运输、仓储、包装、配送	4001681111
圆通快递地址：福州市连江县凤翔现代城2号楼51号	运输、仓储、包装、配送	95554
菜鸟驿站(浦口元海货物) 地址：敖江镇连江县敖江镇青塘汇通快递仓库	运输、仓储、包装、配送

环评机构名称	可办理业务	服务电话
连江县环境卫生管理所地址：凤城镇百凤小区百福路112号	环境影响评价、规划环评、突发环境事件应急预案	(0591)26213466
连江县环境监测站地址：马祖西路16号凤城镇政府大楼J监测一室	环境监测
福州新园环保科技有限公司地址：马祖西路万家城市广场2号楼909室	环境工程、环保科技
现代艺术环保涂料总店地址：八一六南路与江滨东路交叉口北100米	环境工程、环保科技
福建省连江县环境保护委员会地址：凤园路与凤翔路交叉口西50米	环境工程、环保科技
白铁环保通风工程地址：莲荷西路61号附近	环境工程、环保科技
连江县环境卫生管理所地址：凤城镇百凤小区百福路112号	环境影响评价、规划环评、突发环境事件应急预案	(0591)26213466
连江县环境监测站地址：马祖西路16号凤城镇政府大楼J监测一室	环境监测
福州新园环保科技有限公司地址：马祖西路万家城市广场2号楼909室	环境工程、环保科技
现代艺术环保涂料总店地址：八一六南路与江滨东路交叉口北100米	环境工程、环保科技
福建省连江县环境保护委员会地址：凤园路与凤翔路交叉口西50米	环境工程、环保科技
白铁环保通风工程地址：莲荷西路61号附近	环境工程、环保科技

教育机构名称	距离园区（公里）	服务电话
连江文笔小学地址：可门路与文山北路交叉口南150米	0.60
连江启明学校地址：福州市连江县文笔东路3号	1.93
黄如论中学地址：福建省福州市连江县文山路3号	1.54	(0591)26155789
鲤鱼山小学地址：福建省福州市连江县青霞路与纵一路交叉口	1.02
连江县敖江第二中心小学地址：福建省福州市连江县敖江镇海鑫阳光公寓敖江第二中	0.94
福建省连江文笔中学地址：敖江镇丹凤东路	2.93
连江县附小地址：凤城镇凤园路172号	1.84
敖江中学地址：大众路附近	1.77
连江第一中学地址：凤城镇八一六东路223号	2.99	(0591)26232258
连江凤城中学地址：玉荷西路596号	2.66	(0591)26239608
连江文笔小学地址：可门路与文山北路交叉口南150米	0.60
连江启明学校地址：福州市连江县文笔东路3号	1.93
黄如论中学地址：福建省福州市连江县文山路3号	1.54	(0591)26155789
鲤鱼山小学地址：福建省福州市连江县青霞路与纵一路交叉口	1.02
连江县敖江第二中心小学地址：福建省福州市连江县敖江镇海鑫阳光公寓敖江第二中	0.94
福建省连江文笔中学地址：敖江镇丹凤东路	2.93
连江县附小地址：凤城镇凤园路172号	1.84
敖江中学地址：大众路附近	1.77
连江第一中学地址：凤城镇八一六东路223号	2.99	(0591)26232258
连江凤城中学地址：玉荷西路596号	2.66	(0591)26239608

医疗机构名称	距离园区（公里）	服务电话
连江县医院地址：连江县西南街中山路46号	2.74
连江县中医院地址：八一六北路44号	1.86	(0591)26232579
连江济雅医院地址：福建省福州市连江县凤城镇西凤路(玉山)一零四国道	2.67
连江县妇幼保健院地址：凤城镇文山南路397号妇幼保健所三友大排档小巷后面	2.53
连江中山医院地址：凤城镇玉荷西路623	2.65	(0591)26221200
连江华普医院地址：凤城镇八一六南路旧十字街11号	2.87	(0591)26171999
连江县凤城镇百凤社区卫生服务站地址：福州市连江县凤城镇文山路367号	2.31
社区卫生服务站地址：福建省福州市连江县凤锦天成(马祖路南)	1.06
连江县敖江卫生院地址：凤城镇816北路44号	1.85
凤城卫生服务中心公共卫生科地址：凤城镇文山路367号	2.70
连江县医院地址：连江县西南街中山路46号	2.74
连江县中医院地址：八一六北路44号	1.86	(0591)26232579
连江济雅医院地址：福建省福州市连江县凤城镇西凤路(玉山)一零四国道	2.67
连江县妇幼保健院地址：凤城镇文山南路397号妇幼保健所三友大排档小巷后面	2.53
连江中山医院地址：凤城镇玉荷西路623	2.65	(0591)26221200
连江华普医院地址：凤城镇八一六南路旧十字街11号	2.87	(0591)26171999
连江县凤城镇百凤社区卫生服务站地址：福州市连江县凤城镇文山路367号	2.31
社区卫生服务站地址：福建省福州市连江县凤锦天成(马祖路南)	1.06
连江县敖江卫生院地址：凤城镇816北路44号	1.85
凤城卫生服务中心公共卫生科地址：凤城镇文山路367号	2.70

劳务中介机构	服务内容	服务电话
广宏劳务晋安办事处地址：鼓山镇福马路783号远洋公交车站旁	工程分包、劳务派遣
福州永腾红劳务派遣服务有限公司地址：鼓山镇福马路666号永延大厦二层219号	工程分包、劳务派遣
广宏劳务晋安办事处地址：鼓山镇福马路783号远洋公交车站旁	工程分包、劳务派遣
福州永腾红劳务派遣服务有限公司地址：鼓山镇福马路666号永延大厦二层219号	工程分包、劳务派遣