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南京白下高新技术产业园区

30.0万元/亩
土地挂牌价格(以实际政策为准)
2.3km²
占地面积
省级
级别
邮政编码:210006
主导产业:电子信息,人工智能,IT
园区电话:400-618-9895
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投资要素
上下游配套
基本信息
政策优势
产业分布
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投资成本

土地挂牌价格:30.0万元/亩起
(以实际政策为准)
投资强度:200万元/亩起
环保要求:税收要求:20万元/亩起
厂房出租价格区间:25 ~ 39 元/月•㎡厂房出售价格区间:4000 ~ 5500 元/㎡
写字楼出租价格区间:75 ~ 120 元/月•㎡写字楼出售价格区间:12000 ~ 18000 元/㎡

园区介绍

高新园区以“培育高效益主导产业集群、打造高品质科技产业设施、引入高水平创新创业主体、构建高效率运营服务体系”为主要抓手,加快推进落实一批重大项目,实现“长三角知名科技园区和创业创新活力社区”建设。
(一)培育高效益新兴产业集群
顺应产业融合化发展趋势,构建以“互联网信息技术+智慧”为内核的“2+2+X”新兴产业集群,打造长三角知名的创新型、融合型产业高地(新业态、新模式、新技术、新产品、新服务)。其中,智能交通和云计算产业通过实施“产业提升工程”,明确重点发展领域,提升产业国际竞争力;电子商务和设计产业通过实施“产业培育工程”,创新发展模式,打造成为园区新的增长极。
(二)打造高品质科技产业设施
“十三五”期间,围绕“创新创业活力社区”目标,加快推动科技载体建设,预计“十三五”期间白下高新板块新开工载体面积90万平方米,卡子门板块全面开工;实施环境提升工程,高标准完善相关规划设计,实施“美丽园区”工程,为产业发展、人才创业提供良好综合环境;加快推动科技园区、大学校区、公共社区“三区融合、联动发展”,不断优化园区功能结构,将园区打造成为现代化科技设施、商业设施、生活设施、休闲设施融为一体的高品质创新创业空间。
(三)构建高效率运营服务体系
围绕核心竞争力提升,加快完善“1+X”港湾式服务体系,构建“一站式加一网式”办公模式,与秦淮区行政服务中心实现联网运营,为创业创新提供良好的服务环境;加快推动科创集团市场化运营,通过构建高效率运营服务体系,打造园区新时期的核心竞争力和核心竞争优势。
(四)引入高水平创新创业主体
调整招商引智思路,以效益为导向,更加注重拥有项目的高水平人才和创业团队的引入,提高入孵企业标准,培育一批具有爆发性增长潜力的创新型企业。围绕智能交通、云计算、电子商务、文化创意与设计服务等主导产业的关键领域,加快集聚一批开创技术新路径、商业新模式和产业新质态的创业领军人物;围绕“雏鹰、瞪羚、小巨人”三个发展阶段,进一步加大政策扶持力度,发展壮大一批具有“新业态、新模式、新技术、新产品、新服务”特征的“创新型企业”,全面提升发展的质量效益水平。

园区地图

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园区信息

园区面积:2.3 平方公里园区电话:025-69978843
园区地址:江苏省南京市秦淮区永丰大道与石杨路交叉口东北50米
主导产业:电子信息,人工智能,IT

经营成本

水价:2.15 元/m³商业用电:0.88 元/度
大工业用电:0.66 元/度工业电价(高峰):0.66 元/度
工业电价(低谷):0.66 元/度工业电价(平时):0.66 元/度
天然气:2.5 元/m³ (按季度调整)污水处理:1.45 元/吨
蒸汽:蒸汽价格:160 元/m³
最低工资标准:1890.0 元/月普通工人:1890 元/月
土地使用税:应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额(一般规定每平方米的年税额,大城市为0.50~10.00元;中等城市为0.40~8.00元;小城市为0.30~6.00元;县城、建制镇、工矿区为0.20~4.00元)

环境配套

货运站距离:距离南京东货运站18公里,距离西货运站21公里高铁距离:距离南京站15公里,距离南京南站8公里
港口距离:距离南京港龙潭港区37公里机场距离:距离南京禄口国际机场40公里
区位介绍:南京白下高新技术产业开发区位于秦淮区东部、紫金山和青龙山的生态廊道之间,毗邻运粮河百里风光带,是南京主城区首批省级高新区,是秦淮区发展高新技术产业的功能板块、集聚创新资源和发展先进生产力的重要载体。
公路运输:以南京为中心,有宁沪、宁高、宁镇、宁扬、宁滁、宁连、宁通、宁巢、宁合、宁洛、宁马、宁宣、宁盐、宁淮、宁蚌、宁常、宁杭等高等级公路呈放射状通往江苏省及周边省市。其中,国家高速公路有G25长深高速(宁杭高速)、G36宁洛高速、G40沪陕高速(宁合高速)、G42沪蓉高速(沪宁高速)、G4211宁芜高速(宁马高速)和G2501南京绕城高速公路,国道有104国道、205国道、312国道和328国道。
铁路运输:沪宁高铁、宁杭高铁、京沪高铁、宁安城际铁路、合宁铁路、沪汉蓉高速铁路、沿江城际铁路(在建)、宁通高铁(在建)、京沪铁路、沪宁铁路、宁启铁路、宁铜铁路、宁西铁路
本市住房均价:28556.0 元/㎡
园区生活配套:医院、学校、超市、便利店、食堂餐厅、图书馆、网吧、银行ATM、菜场、健身房、汽车维修、宠物店、家政服务、快递点、理发店、酒吧、咖啡馆、公交站一应俱全
居住环境:区内生活配套设施完善,绿化率较高,交通便捷,物业服务周到。
超市:1.好又多超市 2.华润苏果超市 3.芙蓉兴盛便利超市(宁之莲食品百货店) 4.东门口世纪华联超市
商业环境:区内路、水、电、气、通讯、光纤、排水、排污等基础设施完备。 区内有地价评估事务所、房地产价格评估有限公司、建筑设计事务所、会计师事务所、律师事务所、保险公司等中介机构。
百货商场:1.宁东国际名品展销折扣广场 2.南方时代广场 3.时代购物广场(润发路)
酒店商务:1.汉庭酒店(南京江宁麒麟科技园店) 2.喆·啡酒店(南京石杨路店) 3.必得商务宾馆 4.华都商务宾馆(石杨路) 5.魔方公寓(万达紫金店) 6.尚佳居商务酒店 7.都市118酒店(光华路)
休闲娱乐:1.银杏园(富康路) 2.大仙寺
医疗:1.银龙鑫苑社区卫生服务站 2.南京市江宁上坊医院门诊部 3.南京市江宁区东山街道上坊社区卫生服务中心 4.银龙花园社区卫生服务站 5.华庭南园社区卫生服务站 6.瑞鑫医院
教育:1.太平巷幼儿园分园南京市银龙鑫苑幼儿园 2.瑞金北村小学分校 3.南京高新幼儿园 4.南京市君望墅幼儿园 5.志萍幼托园 6.南京市石杨路幼儿园 7.小杉树育儿园 8.幼托园 9.喜洋洋幼儿园

发展规划

高新园区以“培育高效益主导产业集群、打造高品质科技产业设施、引入高水平创新创业主体、构建高效率运营服务体系”为主要抓手,加快推进落实一批重大项目,实现“长三角知名科技园区和创业创新活力社区”建设。 (一)培育高效益新兴产业集群 顺应产业融合化发展趋势,构建以“互联网信息技术+智慧”为内核的“2+2+X”新兴产业集群,打造长三角知名的创新型、融合型产业高地(新业态、新模式、新技术、新产品、新服务)。其中,智能交通和云计算产业通过实施“产业提升工程”,明确重点发展领域,提升产业国际竞争力;电子商务和设计产业通过实施“产业培育工程”,创新发展模式,打造成为园区新的增长极。 (二)打造高品质科技产业设施 “十三五”期间,围绕“创新创业活力社区”目标,加快推动科技载体建设,预计“十三五”期间白下高新板块新开工载体面积90万平方米,卡子门板块全面开工;实施环境提升工程,高标准完善相关规划设计,实施“美丽园区”工程,为产业发展、人才创业提供良好综合环境;加快推动科技园区、大学校区、公共社区“三区融合、联动发展”,不断优化园区功能结构,将园区打造成为现代化科技设施、商业设施、生活设施、休闲设施融为一体的高品质创新创业空间。 (三)构建高效率运营服务体系 围绕核心竞争力提升,加快完善“1+X”港湾式服务体系,构建“一站式加一网式”办公模式,与秦淮区行政服务中心实现联网运营,为创业创新提供良好的服务环境;加快推动科创集团市场化运营,通过构建高效率运营服务体系,打造园区新时期的核心竞争力和核心竞争优势。 (四)引入高水平创新创业主体 调整招商引智思路,以效益为导向,更加注重拥有项目的高水平人才和创业团队的引入,提高入孵企业标准,培育一批具有爆发性增长潜力的创新型企业。围绕智能交通、云计算、电子商务、文化创意与设计服务等主导产业的关键领域,加快集聚一批开创技术新路径、商业新模式和产业新质态的创业领军人物;围绕“雏鹰、瞪羚、小巨人”三个发展阶段,进一步加大政策扶持力度,发展壮大一批具有“新业态、新模式、新技术、新产品、新服务”特征的“创新型企业”,全面提升发展的质量效益水平。
政策分布
暂无产业分布数据
暂无城市介绍
暂无园区企业
暂无第三方数据

学校介绍

高新园区以“培育高效益主导产业集群、打造高品质科技产业设施、引入高水平创新创业主体、构建高效率运营服务体系”为主要抓手,加快推进落实一批重大项目,实现“长三角知名科技园区和创业创新活力社区”建设。 (一)培育高效益新兴产业集群 顺应产业融合化发展趋势,构建以“互联网信息技术+智慧”为内核的“2+2+X”新兴产业集群,打造长三角知名的创新型、融合型产业高地(新业态、新模式、新技术、新产品、新服务)。其中,智能交通和云计算产业通过实施“产业提升工程”,明确重点发展领域,提升产业国际竞争力;电子商务和设计产业通过实施“产业培育工程”,创新发展模式,打造成为园区新的增长极。 (二)打造高品质科技产业设施 “十三五”期间,围绕“创新创业活力社区”目标,加快推动科技载体建设,预计“十三五”期间白下高新板块新开工载体面积90万平方米,卡子门板块全面开工;实施环境提升工程,高标准完善相关规划设计,实施“美丽园区”工程,为产业发展、人才创业提供良好综合环境;加快推动科技园区、大学校区、公共社区“三区融合、联动发展”,不断优化园区功能结构,将园区打造成为现代化科技设施、商业设施、生活设施、休闲设施融为一体的高品质创新创业空间。 (三)构建高效率运营服务体系 围绕核心竞争力提升,加快完善“1+X”港湾式服务体系,构建“一站式加一网式”办公模式,与秦淮区行政服务中心实现联网运营,为创业创新提供良好的服务环境;加快推动科创集团市场化运营,通过构建高效率运营服务体系,打造园区新时期的核心竞争力和核心竞争优势。 (四)引入高水平创新创业主体 调整招商引智思路,以效益为导向,更加注重拥有项目的高水平人才和创业团队的引入,提高入孵企业标准,培育一批具有爆发性增长潜力的创新型企业。围绕智能交通、云计算、电子商务、文化创意与设计服务等主导产业的关键领域,加快集聚一批开创技术新路径、商业新模式和产业新质态的创业领军人物;围绕“雏鹰、瞪羚、小巨人”三个发展阶段,进一步加大政策扶持力度,发展壮大一批具有“新业态、新模式、新技术、新产品、新服务”特征的“创新型企业”,全面提升发展的质量效益水平。

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