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渡边物华园

立即认领
100.0万元/亩
土地挂牌价格(以实际政策为准)
0.1km²
占地面积
市县级
级别
邮政编码：200434
主导产业：房地产业，综合，商业零售业，现代服务业
园区电话：400-618-9895
视频客服
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政务大厅
投资要素
上下游配套
基本信息
政策优势
产业分布
第三方服务
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投资成本

土地挂牌价格：100.0万元/亩起
(以实际政策为准)
投资强度：500万元/亩起
环保要求：有 税收要求：100万元/亩起
厂房出租价格区间：D28/3 ~ ? 元/月•㎡厂房出售价格区间：D29/4 ~ ? 元/㎡
写字楼出租价格区间：D29/200 ~ ? 元/月•㎡写字楼出售价格区间：50000.0 ~ ？ 元/㎡

园区介绍

园区地图

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园区信息

园区面积：0.1 平方公里园区电话：021-25657136
园区地址：上海市虹口区物华路73号渡边奥菲斯创意园区
主导产业：房地产业，综合，商业零售业，现代服务业

经营成本

水价：2.8 元/m³商业用电：0.87 元/度
大工业用电：0.69 元/度工业电价（高峰）：1.12 元/度
工业电价（低谷）：0.33 元/度工业电价（平时）：0.69 元/度
天然气：3.0 元/m³ (按季度调整)污水处理：1.40 元/吨
最低工资标准：2420.0 元/月普通工人：3720.0 元/月
土地使用税：应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额（一般规定每平方米的年税额，大城市为0.50～10.00元；中等城市为0.40～8.00元；小城市为0.30～6.00元；县城、建制镇、工矿区为0.20～4.00元）

环境配套

货运站距离：距离桃浦货运站12公里,距离安亭货运站35公里高铁距离：距离上海站4公里,距离上海南站14公里
港口距离：距离上海港11公里机场距离：距离浦东机场37公里,距离虹桥机场20公里
区位介绍：上海市地处东经120°52′至122°12′，北纬30°40′至31°53′之间，面积6340平方公里，位于太平洋西岸，亚洲大陆东沿，中国南北海岸中心点，长江和黄浦江入海汇合处。北界长江，东濒东海，南临杭州湾，西接江苏和浙江两省。
公路运输：上海市已形成了由地面道路、高架道路、越江隧道和大桥以及地铁、高架式轨道交通组成的立体型市内交通网络。
铁路运输：高铁：京沪高铁、沪宁城际高铁、沪杭高铁、沪昆高铁、北沿江高速铁路（规划中）；快速铁路：沪通铁路（建设中）；普铁：京沪铁路、沪杭铁路
本市住房均价：50697.0 元/㎡
园区生活配套：医院、学校、超市、便利店、食堂餐厅、图书馆、网吧、银行ATM、菜场、健身房、汽车维修、宠物店、家政服务、快递点、理发店、酒吧、咖啡馆、公交站一应俱全
居住环境：区内生活配套设施完善，绿化率较高，交通便捷，物业服务周到。四季分明，气候温和。
超市：1.易买得(瑞虹店) 2.联华超市(天宝路店) 3.全而廉(物华路店) 4.卜蜂莲花(瑞虹生活广场店) 5.联华超市(新虹源店)
商业环境：水、陆、空、地交通网络非常发达，具有独特的交通、物流、资金、人才、信息和市场等区位优势。
百货商场：1.瑞虹天地月亮湾 2.龙之梦购物中心 3.南京路步行街 4.正大广场 5.瑞虹坊1区
酒店商务：1.99旅馆(上海临平路地铁站店) 2.汉庭酒店(上海周家嘴路店) 3.布丁酒店(上海外滩周家嘴路店) 4.海友酒店(海伦大厦店) 5.如家快捷酒店(上海虹口足球场四平路店)
休闲娱乐：1.静安雕塑公园 2.鲁迅公园 3.滨江公园 4.和平公园 5.人民公园
医疗：1.上海市第一人民医院(北院区) 2.上海交通大学医学院附属新华医院 3.上海市中医医院 4.上海市中西医结合医院 5.上海市东方医院
教育：1.同济大学(四平路校区) 2.上海继光高级中学 3.上海外国语大学(虹口校区) 4.虹口区第二中心小学 5.上海财经大学(中山北一路校区)
政策分布
医药制造业 更多
新建政策1----绑定园区
税收优惠 经信系统
三月17号测试附件
资金扶持 税收优惠 人才补贴
最高200万元补贴
虹口区知识产权专项资助申报
资金扶持
按一定比例
标准化示范试点项目和标准化成果奖项目的奖励申报
资金扶持
最高30万元补贴
专用设备制造业 更多
新建政策1----绑定园区
税收优惠 经信系统
三月17号测试附件
资金扶持 税收优惠 人才补贴
最高200万元补贴
虹口区知识产权专项资助申报
资金扶持
按一定比例
标准化示范试点项目和标准化成果奖项目的奖励申报
资金扶持
最高30万元补贴
通用设备制造业 更多
新建政策1----绑定园区
税收优惠 经信系统
三月17号测试附件
资金扶持 税收优惠 人才补贴
最高200万元补贴
虹口区知识产权专项资助申报
资金扶持
按一定比例
标准化示范试点项目和标准化成果奖项目的奖励申报
资金扶持
最高30万元补贴
化学纤维制造业 更多
新建政策1----绑定园区
税收优惠 经信系统
三月17号测试附件
资金扶持 税收优惠 人才补贴
最高200万元补贴
虹口区知识产权专项资助申报
资金扶持
按一定比例
标准化示范试点项目和标准化成果奖项目的奖励申报
资金扶持
最高30万元补贴
计算机、通信和其他电子设备制造业 更多
新建政策1----绑定园区
税收优惠 经信系统
三月17号测试附件
资金扶持 税收优惠 人才补贴
最高200万元补贴
虹口区知识产权专项资助申报
资金扶持
按一定比例
标准化示范试点项目和标准化成果奖项目的奖励申报
资金扶持
最高30万元补贴
暂无产业分布数据
暂无城市介绍
暂无园区企业
金融
人才
法律
财务
物流
咨询/环评/安保
教育
医疗
劳务中介
政府
保险

学校介绍

复旦大学（Fudan University），简称“复旦”，位于中国上海，由中华人民共和国教育部直属，中央直管副部级建制，位列985工程、211工程、双一流A类，入选“珠峰计划”、“111计划”、“2011计划”、“卓越医生教育培养计划”，为“九校联盟”（C9）、中国大学校长联谊会、东亚研究型大学协会、环太平洋大学协会的重要成员，是一所世界知名、国内顶尖的全国重点大学。 [1-2] 复旦大学创建于1905年，原名复旦公学，是中国人自主创办的第一所高等院校，创始人为中国近代知名教育家马相伯，首任校董为国父孙中山。校名“复旦”二字选自《尚书大传·虞夏传》名句“日月光华，旦复旦兮”，意在自强不息，寄托当时中国知识分子自主办学、教育强国的希望。1917年复旦公学改名为私立复旦大学；1937年抗战爆发后，学校内迁重庆北碚，并于1941年改为“国立”；1946年迁回上海江湾原址；1952年全国高等学校院系调整后，复旦大学成为以文理科为基础的综合性大学；1959年成为全国重点大学。2000年，原复旦大学与原上海医科大学合并成新的复旦大学。截至2017年5月，学校占地面积244.99万平方米，建筑面积200.20万平方米。 复旦师生谨记“博学而笃志，切问而近思”的校训，严守“文明、健康、团结、奋发”的校风，力行“刻苦、严谨、求实、创新”的学风，发扬“爱国奉献、学术独立、海纳百川、追求卓越”的复旦精神，以服务国家为己任，以培养人才为根本，以改革开放为动力，为实现中国梦作出新贡献。
同济大学（Tongji University），简称“同济”，是中华人民共和国教育部直属，由教育部、国家海洋局和上海市共建的全国重点大学，是历史悠久、享有盛誉的中国著名高等学府，是国家“双一流”、“211工程”、“985工程”重点建设高校，也是收生标准最严格的中国大学之一；入选“2011计划”、“珠峰计划”、“卓越工程师教育培养计划”、”卓越法律人才教育培养计划“、”卓越医生教育培养计划“、“111计划”、”国家建设高水平大学公派研究生项目“、”中国政府奖学金来华留学生接收院校“，中美“10+10”计划入选高校；是全球环境与可持续发展大学合作联盟、国际设计艺术院校联盟、21世纪学术联盟、卓越大学联盟、中俄工科大学联盟、中欧工程教育平台、国际绿色校园联盟、同济—伯克利工程联盟成员，为中央直管副部级院校。 [1-2] 同济大学的前身是1907年德国医生埃里希·宝隆在上海创办的德文医学堂；翌年改名同济德文医学堂；1912年与创办不久的同济德文工学堂合并，更名为同济德文医工学堂；1923年正式定名同济大学；1927年成为国立同济大学，是中国最早的七所国立大学之一。 截至2017年12月，同济大学设有38个学院和二级办学机构，7家附属医院，6所附属中小学。有四平路、嘉定、沪西、沪北等四个校区，占地面积3840亩，建筑总面积175余万平方米，图书馆总藏书量407万余册。 有全日制本科生17339人，硕士研究生14883人，博士研究生4940人。另有外国留学生3523人。校友中当选两院院士的有140余人。
上海交通大学（Shanghai Jiao Tong University），简称“上海交大”，位于中国直辖市上海，是中华人民共和国教育部直属并与上海市共建的全国重点大学，是中国历史最悠久、享誉海内外的著名高等学府之一， [1] 位列“985工程”、“211工程”、“世界一流大学建设高校”，入选“珠峰计划”、“111计划”、“2011计划”、“卓越医生教育培养计划”、“卓越法律人才教育培养计划”、“卓越工程师教育培养计划”、“卓越农林人才教育培养计划”，为九校联盟、中国大学校长联谊会、Universitas 21、21世纪学术联盟的重要成员。 [1-3] 学校创建于1896年，原名南洋公学，是中国高等教育的多个源头之一；1911年更名为“南洋大学堂”，1929年更名为“国立交通大学”，1949年更名为“交通大学”；1955年，学校迁往西安，分为交通大学上海部分和西安部分；1959年两部分独立建制，上海部分启用“上海交通大学”校名；1999年，原上海农学院并入学校；2005年，学校与原上海第二医科大学合并为新的上海交通大学。 [2-3] 截至2017年12月，学校有徐汇、闵行、黄浦、长宁、七宝、浦东等6个校区，总占地面积300余万平方米；共有29个学院/直属系，24个研究院，13家附属医院，2个附属医学研究所，12个直属单位；全日制本科生（国内）16221人、研究生（国内）30895人，学位留学生2722人；专任教师3014名，其中教授989名，两院院士45名；本科专业64个，一级学科硕士点56个，专业学位硕士点23个，一级学科博士点38个，专业学位博士点3个。
华东理工大学（East China University of Science and Technology），简称“华理”，是中华人民共和国教育部直属的一所具有理工特色，覆盖理、工、农、医、经、管、文、法、艺术、哲学、教育11个学科门类的研究型全国重点大学；国家首批“211工程”、“985工程优势学科创新平台”重点建设高校，首批“双一流”世界一流学科建设高校，高水平行业特色大学优质资源共享联盟成员；入选“国家建设高水平大学公派研究生项目”、“卓越工程师教育培养计划”、“2011计划”、“海外高层次人才引进计划”、“111计划”；是全国首批招收研究生的学校之一，是中国首批具有博士、硕士、学士三级学位授予权的大学之一，是国家首批实施自主招生改革的22所高校之一，是首批六所设有国家技术转移中心的创新型、综合类研究型大学之一。在2016年发布的三大世界大学排名中，华东理工大学均进入世界前500强，在泰晤士高等教育世界大学排名中列中国大陆第15；在QS世界大学排名中列中国大陆第21；在ARWU世界大学学术排名中列中国大陆第24。 华东理工大学原名华东化工学院，办学历史可追溯到100多年前的南洋公学和震旦学院，1952年10月由交通大学（上海）、震旦大学（上海）、大同大学（上海）、东吴大学（苏州）、江南大学（无锡）等校化工系合并组建而成，1993年2月更为现名，1997年上海市参与共建共管。 截至2017年12月，学校设有徐汇校区、奉贤校区和金山科技园区三部分，占地面积2652亩，建筑面积92万余平方米。
上海海事大学（Shanghai Maritime University）是一所以航运、物流、海洋为特色学科，具有工学、管理学、经济学、法学、文学、理学和艺术学等学科门类的多科性大学，也是首批获得中华人民共和国船员教育和培训质量体系证书和挪威船级社颁发的ISO9001质量保证书的高校；入选国家卓越工程师教育培养计划、中国政府奖学金来华留学生接收院校和上海市首批深化创新创业教育改革示范高校。学校原为交通运输部直属高校，2000年划归上海市管理，2008年上海市人民政府与交通运输部签订协议，共建上海海事大学。 学校前身为创建于1909年7月的晚清邮传部上海高等实业学堂船政科，开创了中国高等航海教育的先河。历经邮传部高等商船学堂、吴淞商船学校、交通部吴淞商船专科学校、重庆商船专科学校、国立吴淞商船专科学校、上海航务学院等时期。1959年交通部组建上海海运学院，2004年经教育部批准更名为上海海事大学。2008年上海海事大学主体搬迁临港新城。2009年学校举行百年校庆系列活动。 截至2018年5月，学校设有2个博士后科研流动站，4个一级学科博士点，17个二级学科博士点，14个一级学科硕士点，59个二级学科硕士点，8个专业学位硕士点和10个工程硕士授权领域，47个本科专业；拥有11个省部级重点研究基地；有1个国家重点（培育）学科，1个上海市高峰学科，2个上海市高原学科，9个部市级重点学科，工程学科进入ESI全球前1%；本科生17000余人，各类研究生近5000人，留学生700余名；专任教师1100余名。
华东师范大学（East China Normal University），简称“华东师大”，位于中国上海，由中华人民共和国教育部直属，位列世界一流大学建设高校、“985工程”、“211工程”，入选国家“2011计划”、“111计划”和“国家建设高水平大学公派研究生项目”，“长三角高校合作联盟”、“金砖国家大学联盟”、“亚太高校书院联盟”、“中日人文交流大学联盟”成员，设有研究生院和国家大学科技园，是教育部、上海市人民政府和国家海洋局共建的全国重点大学。 [1-2] 华东师范大学成立于1951年10月16日，是以大夏大学（1924年）、光华大学（1925年）为基础，同时调进圣约翰大学、复旦大学、同济大学和浙江大学等高校的部分系科，在大夏大学原址上创办的。1972年与上海师范学院、上海体育学院等院校合并，改名上海师范大学。1980年恢复华东师范大学校名。1996年被列入“211工程”国家重点建设大学行列。1997-1998年，上海幼儿师范高等专科学校、上海教育学院和上海第二教育学院先后并入。2006年，教育部和上海市决定共建华东师范大学，学校进入国家“985工程”高校行列。2017年进入世界一流大学A类建设高校行列。 [3] 截至2018年3月，学校有闵行、中山北路两个校区，校园占地总面积约207公顷；设有3个学部，29个全日制学院，4个书院，7个实体研究院，1个管理型学院，2个国家重点实验室，以及教育部中学校长培训中心；在校全日制本科生14856人；在校博士研究生2969人，硕士研究生16327人；在校留学生（学历生）2274人。
暂无规划信息

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