塞尔维亚中国工业园_概况_政策_规划_塞尔维亚中国工业园隶属于市县级类型园区，占地3.2平方公里

投资成本

土地挂牌价格：	25.0万元/亩起 (以实际政策为准)	投资强度：	- 万元/亩起
环保要求：	无	税收要求：	- 万元/亩起
厂房出租价格区间：	15 ~ 22 元/月•㎡	厂房出售价格区间：	2880 ~ 4150 元/㎡
写字楼出租价格区间：	30 ~ 55 元/月•㎡	写字楼出售价格区间：	3800 ~ 5500 元/㎡

土地挂牌价格：

25.0万元/亩起

(以实际政策为准)

投资强度：

- 万元/亩起

环保要求：

无

税收要求：

- 万元/亩起

厂房出租价格区间：

15 ~ 22 元/月•㎡

厂房出售价格区间：

2880 ~ 4150 元/㎡

写字楼出租价格区间：

30 ~ 55 元/月•㎡

写字楼出售价格区间：

3800 ~ 5500 元/㎡

园区介绍

项目共分三期建设开发，其中一期于2018年启动，开发面积为58.9公顷；二期计划于2024年启动，开发面积为117.2公顷；三期计划于2034年启动，开发面积为143.9公顷。主要分三个子园：加工制造园（规划占地77%），高新科技园（规划占地6%）和商贸物流园（规划占地3%）。项目开发内容包括：综合商贸城、工业厂房、仓库、办公楼、服务配套设施（酒店、公寓、商业）等。依据当地的资源和市场条件，项目加工制造园的主导产业包括：食品加工行业、纺织服装行业、家居建材行业、皮革行业、汽车零配件行业、家用电器行业、消费电子行业、新能源行业等。

贝尔格莱德（Belgrade）是塞尔维亚共和国首都，地处巴尔干半岛核心位置，座落在多瑙河与萨瓦河的交汇处，北接多瑙河中游平原即伏伊伏丁那平原，南接老山山脉的延伸舒马迪亚丘陵，居多瑙河和巴尔干半岛的水陆交通要道，是欧洲和近东的重要联络点，有很重要的战略意义，被称为巴尔干之钥。是原南斯拉夫地区最大的城市，也是仅次于伊斯坦布尔、雅典和布加勒斯特的巴尔干半岛第四大城市。

园区面积：	3.2 平方公里	园区电话：	+381628018969
园区地址：	塞尔维亚贝尔格莱德市西北部
主导产业：	电子信息，新能源，建材卫浴，汽车及零部件，纺织服装，食品工业

水价：	6 元/m³	商业用电：	0.65 元/度
大工业用电：	0.71 元/度	工业电价（高峰）：	1.05 元/度
工业电价（低谷）：	0.65 元/度	工业电价（平时）：	0.77 元/度
天然气：	4 元/m³	污水处理：	1.5 元/吨
最低工资标准：	2850 元/月	普通工人：	3000 元/月
土地使用税：	-

货运站距离：	-	高铁距离：	距贝尔格莱德火车站20公里
港口距离：	距贝尔格莱德港20公里	机场距离：	距贝尔格莱德尼科拉泰斯拉机场13公里
区位介绍：	-
公路运输：	贝尔格莱德的公共交通系统以公共汽车、有轨电车和无轨电车为主。
铁路运输：	贝尔格莱德的火车站有通往其他欧洲国家首都和塞尔维亚其他地区的火车线路。
本市住房均价：	7000 元/㎡
园区生活配套：	园区内配有完善的金融、餐饮、酒店、公寓、休闲等配套设施，满足入园企业商务与日常生活的要求。
居住环境：	本园区城市依托度高，靠近麦德龙、大型购物综合体、多瑙河沿河城市休闲娱乐带，便于企业学习培训和休闲娱乐。
超市：	-
商业环境：	毗邻政府部门办公聚集地和使馆区，便于与政府的商务往来。
百货商场：	麦德龙
酒店商务：	IN Hotel Belgrade
休闲娱乐：	-
医疗：	Vojnomedicinska akademija
教育：	贝尔格莱德国际学校、Brook Hill国际学校

塞尔维亚中国工业园

投资成本

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园区地图

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经营成本

环境配套

发展规划

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