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信义会馆

220.0万元/亩
土地挂牌价格(以实际政策为准)
0.1km²
占地面积
民营级
级别
邮政编码:510145
园区地址:荔湾区下市直街
主导产业:文化教育,文化艺术,综合,轻工业,商业零售业
园区电话:400-618-9895
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投资要素
上下游配套
基本信息
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投资成本

土地挂牌价格:220.0万元/亩起
(以实际政策为准)
投资强度:400万元/亩起
环保要求:税收要求:30万元/亩起
厂房出租价格区间:150 ~ ? 元/月•㎡厂房出售价格区间: - 元/㎡
写字楼出租价格区间:200 ~ ? 元/月•㎡写字楼出售价格区间: - 元/㎡

园区介绍

信义会馆位于荔湾区珠江南岸,北起下市直街,南接波场后街,西至芳村大道,东靠白鹅潭珠江畔,原为广东省水利水电设备施工公司闲置厂房仓库。自2004年开始由广东晋明集团有限公司(原广东明辉园投资管理有限公司)在“退而进三”政策的引导下开始打造信义会馆,并在2011年把与会馆相邻的广东省航运集团的闲置仓库用地并入信义会馆作为二期发展。园区内建筑多为上世纪60年代高大宽敞的苏式厂房,并完好保留了厂区原有的六十八棵大榕树与临江的木栈桥、亲水平台等人文景观融为一体,使信义会馆具有得天独厚的发展环境。至2011年止,信义国际会馆已完成全部改造,并顺利引入了22家包含创意、设计、电子商务机构;其中外资企业6家、总部经济类企业5家,多为业界排名前十,包括有奥美广告——全球四大传播机构,Under Armour安特亚摩——美国十大运动品牌,亚虎文化传播——Disney迪士尼品牌大中华区总代理,渔歌晚场画廊——国家一级国画大师陈永锵先生画廊,古摄影——中国十佳影楼,361°——广州亚运制定合作伙伴,艾诺中国——世界知名橱柜等一系列的大型企业。

目前,信义会馆一、二期内的物业租用率已达到90%,涵盖广告设计、文化传播、艺术沙龙等。着眼未来,信义国际会馆将遵循“创意是源泉、文化是内容、人才是基础、科技是动力、产业化为方向、效益为目标”的发展理念,以环境资源为依托,以“创造、创新、创业”为主题,充分发挥政府主导力、企业主体力、市场配置力“三力合一”的作用,大力培育和引进数字设计与文化创意企业。着力提升数字创意产业的关联度和辐射力,促进创意产业与现代信息服务业的互动发展,从而进一步扩大信义国际会馆数字创意品牌的影响力,公司将会以“稳中求变”作为未来的发展思路,定向性引入配套性的企业,丰富园区企业的多样性。

园区地图

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园区信息

园区面积:0.1 平方公里园区电话:020-81802228
园区地址:荔湾区下市直街
主导产业:文化教育,文化艺术,综合,轻工业,商业零售业

经营成本

水价:2.94 元/m³商业用电:0.93 元/度
大工业用电:0.68 元/度工业电价(高峰):0.68 元/度
工业电价(低谷):0.68 元/度工业电价(平时):0.68 元/度
天然气:3.45 元/m³ (按季度调整)污水处理:1.40 元/吨
最低工资标准:2500 元/月普通工人:2500 元/月
土地使用税:应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额(一般规定每平方米的年税额,大城市为0.50~10.00元;中等城市为0.40~8.00元;小城市为0.30~6.00元;县城、建制镇、工矿区为0.20~4.00元)

环境配套

货运站距离:距离广州骏宏物流1公里高铁距离:距离广州站21.6公里,广州东站16.3公里
港口距离:距离会展中心码头11.8公里机场距离:距离广州白云机场36.2公里
区位介绍:广州是广东省的省会,政治、经济、科技、教育和文化中心,中国南方最大的海滨城市。 广州位于东经113°17',北纬23°8',地处中国大陆南部,广东省中南部,珠江三角洲北缘。广州濒临南海,邻近香港特别行政区和澳门特别行政区,是中国通往世界的南大门。广州属丘陵地带。地势东北高,西南低,北部和东北部是山区,中部是丘陵、台地,南部是珠江三角洲冲积平原。中国的第三大河——珠江从广州市中心穿流而过。
公路运输:广清高速公路、京港澳高速、广惠高速公路、广深高速公路、广佛高速公路、广三高速公路、广肇高速公路、广梧高速公路、广贺高速公路、广河高速公路、广明高速公路、广深沿江高速公路、珠三角外环高速公路、105国道、106国道、107国道、324国道、205国道
铁路运输:广深港高速铁路、广深城轨、广珠城轨、武广客运专线、南广高速铁路、广东西部沿海高速铁路、贵广高速铁路、京广铁路、广茂铁路、广珠铁路、广深铁路、广梅汕铁路
本市住房均价:36602 元/㎡
园区生活配套:医院、学校、超市、便利店、食堂餐厅、银行ATM、菜场、健身房、汽车维修、宠物店、家政服务、快递点、理发店、酒吧、咖啡馆、公交站一应俱全
居住环境:区内生活配套设施完善,交通便捷,物业服务周到。
超市:1.润商店 2.全家便利店(芳村码头店) 3.q-store(1850店)
商业环境:集大型购物中心、主题商城、美食娱乐天地、写字楼、酒店、公寓、住宅等于一体的超大型商业项目
百货商场:1.加隆商业广场 2.金鸿基商业城(陆居路) 3.华苑商业广场
酒店商务:1.江悦酒店(海珠区店) 2.广州江畔国际青年旅舍 3.逸米酒店(广州芳村码头店)
休闲娱乐:1,陈国璋茶文化馆 2.大益茶道艺术中心 3.洲咀公园 4.沙面旅游区-沙面公园 5.花地之约
医疗:1.广州市荔湾区人民医院 2.广州蕙心医院 3.广州市惠爱医院
教育: 1.广州市信息工程学校 2.广州市荔湾区芳村实验小学 3.广州市机电技师学院(芳村大道东) 4.后乐园街小学

发展规划

信义会馆位于荔湾区珠江南岸,北起下市直街,南接波场后街,西至芳村大道,东靠白鹅潭珠江畔,原为广东省水利水电设备施工公司闲置厂房仓库。自2004年开始由广东晋明集团有限公司(原广东明辉园投资管理有限公司)在“退而进三”政策的引导下开始打造信义会馆,并在2011年把与会馆相邻的广东省航运集团的闲置仓库用地并入信义会馆作为二期发展。园区内建筑多为上世纪60年代高大宽敞的苏式厂房,并完好保留了厂区原有的六十八棵大榕树与临江的木栈桥、亲水平台等人文景观融为一体,使信义会馆具有得天独厚的发展环境。至2011年止,信义国际会馆已完成全部改造,并顺利引入了22家包含创意、设计、电子商务机构;其中外资企业6家、总部经济类企业5家,多为业界排名前十,包括有奥美广告——全球四大传播机构,Under Armour安特亚摩——美国十大运动品牌,亚虎文化传播——Disney迪士尼品牌大中华区总代理,渔歌晚场画廊——国家一级国画大师陈永锵先生画廊,古摄影——中国十佳影楼,361°——广州亚运制定合作伙伴,艾诺中国——世界知名橱柜等一系列的大型企业。 目前,信义会馆一、二期内的物业租用率已达到90%,涵盖广告设计、文化传播、艺术沙龙等。着眼未来,信义国际会馆将遵循“创意是源泉、文化是内容、人才是基础、科技是动力、产业化为方向、效益为目标”的发展理念,以环境资源为依托,以“创造、创新、创业”为主题,充分发挥政府主导力、企业主体力、市场配置力“三力合一”的作用,大力培育和引进数字设计与文化创意企业。着力提升数字创意产业的关联度和辐射力,促进创意产业与现代信息服务业的互动发展,从而进一步扩大信义国际会馆数字创意品牌的影响力,公司将会以“稳中求变”作为未来的发展思路,定向性引入配套性的企业,丰富园区企业的多样性。
政策分布
暂无产业分布数据
暂无城市介绍
暂无园区企业
暂无第三方数据

学校介绍

信义会馆位于荔湾区珠江南岸,北起下市直街,南接波场后街,西至芳村大道,东靠白鹅潭珠江畔,原为广东省水利水电设备施工公司闲置厂房仓库。自2004年开始由广东晋明集团有限公司(原广东明辉园投资管理有限公司)在“退而进三”政策的引导下开始打造信义会馆,并在2011年把与会馆相邻的广东省航运集团的闲置仓库用地并入信义会馆作为二期发展。园区内建筑多为上世纪60年代高大宽敞的苏式厂房,并完好保留了厂区原有的六十八棵大榕树与临江的木栈桥、亲水平台等人文景观融为一体,使信义会馆具有得天独厚的发展环境。至2011年止,信义国际会馆已完成全部改造,并顺利引入了22家包含创意、设计、电子商务机构;其中外资企业6家、总部经济类企业5家,多为业界排名前十,包括有奥美广告——全球四大传播机构,Under Armour安特亚摩——美国十大运动品牌,亚虎文化传播——Disney迪士尼品牌大中华区总代理,渔歌晚场画廊——国家一级国画大师陈永锵先生画廊,古摄影——中国十佳影楼,361°——广州亚运制定合作伙伴,艾诺中国——世界知名橱柜等一系列的大型企业。 目前,信义会馆一、二期内的物业租用率已达到90%,涵盖广告设计、文化传播、艺术沙龙等。着眼未来,信义国际会馆将遵循“创意是源泉、文化是内容、人才是基础、科技是动力、产业化为方向、效益为目标”的发展理念,以环境资源为依托,以“创造、创新、创业”为主题,充分发挥政府主导力、企业主体力、市场配置力“三力合一”的作用,大力培育和引进数字设计与文化创意企业。着力提升数字创意产业的关联度和辐射力,促进创意产业与现代信息服务业的互动发展,从而进一步扩大信义国际会馆数字创意品牌的影响力,公司将会以“稳中求变”作为未来的发展思路,定向性引入配套性的企业,丰富园区企业的多样性。

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