要点解读：

（一）有孵化场地：孵化器固定的使用场所（含公共服务场地）面积在2000平方米以上，且场地可作为科技企业孵化器用途使用，从孵化器正式运营开始算起使用期限不少于5年，其中供入孵企业使用的场地占70%以上；
（二）有在孵企业：孵化器内的在孵企业应达20家以上，拥有或申请专利等知识产权的在孵企业占在孵企业总数的比例不低于30%，累计毕业企业占在孵企业达15%以上，在孵企业应全部在本市内办理工商注册登记和税务登记；
（三）有孵化团队：配备有与孵化器建设目标相适应的经营管理团队，建立明确的孵化激励机制，管理人员中具有大专以上学历的占60%以上，专业型孵化器要配备一定数量高级专业技术人才；
（四）有孵化政策：确立孵化器的具体定位和发展规划，制订健全的内部管理规章制度，面向在孵企业在租金优惠、提供服务、组织活动等方面提供相关优惠措施；
（五）有孵化设施：为在孵企业提供与孵化器建设规划相匹配的硬件设备及服务功能，专业型孵化器还应具备能为在孵企业提供支撑专业技术开发的公共技术平台；
（六）有孵化服务：为在孵企业提供商务、信息、咨询、市场、培训、技术开发与交流、人才交流与管理等多方面的服务；
（七）有孵化资金：通过自设、合作共设、引入落户等方式设立专门的种子资金或孵化资金投资在孵企业，种子资金或孵化资金不低于100万元人民币，并有完善的资金管理制度；
（八）有孵化机制：制定在孵企业的遴选、毕业和淘汰机制。原则上应包括以下内容：
1、与在孵企业应签订孵化协议，约定孵化目标、计划和孵化措施等；
2、制定明确并可操作的在孵企业毕业条件和毕业标准，已达到毕业标准的企业如不需要购买现使用场地的产权应移出孵化器自主发展；
3、在孵化时限内企业孵化失败或被确定企业没有孵化前景的应强制移出孵化器。